Słoneczny, parterowy dom pod kociewskim lasem

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na sprzedaż: parterowy dom o powierzchni użytkowej wynoszącej 103,50 m2, położony w osiedlu Przylesie w miejscowości Smętowo Graniczne. Budowa domu w obecnej postaci zakończyła się w 2025 roku , wybudowany na bazie dawniej istniejącego w tym miejscu budynku: fundament murowany w technologii tradycyjnej, ocieplony i zaizolowany, ściany zewnętrzne murowane na 1,5 pustaka z pustką wewnątrz, ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm, strop nad parterem betonowy, ocieplony keramzytem oraz wełną mineralną, dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, okna 3-szybowe Vetrex Premium, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, poza tym wszystkie instalacje położone na nowo. Budynek parterowy o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 103,50 m2 , powierzchnia samej części mieszkalnej (bez pomieszczeń gospodarczych) wynosi około 90 m2, składa się z: salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, trzech niezależnych sypialni, łazienki, WC, wiatrołapu, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego. Nieruchomość posiada dostęp do mediów: sieci energetycznej (siła), wodno-kanalizacyjnej gminnej. W trakcie realizacji jest projekt połączenia osiedla do instalacji światłowodowej. Ogrzewanie centralne – podłogowe – zasilane z kotła na drewno/węgiel. Działka o powierzchni 882 m2 , w kształcie zbliżonym do prostokąta granicząca od strony północnej ze ścianą lasu. Posesja ogrodzona siatką stalową, budynek znajduje się w granicy działki i przylega od strony wschodniej do budynku sąsiedniego. Istotne informacje: Budynek sprzedajemy z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, Dostępny jest dla Ciebie praktycznie natychmiast, Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej. Nowym nabywcom gwarantujemy: Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel (użyj formularza kontaktowego). Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.27; EK - końcową (kWh/m2*rok): 127.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 109.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 55.13; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()