Szczegóły oferty

Przedstawiamy nieruchomość stworzoną z myślą o osobach, które chcą płynnie i bezstresowo wejść w nowy etap życia, ciesząc się gotowym, dobrze zorganizowanym wnętrzem w świetnym punkcie miasta. Na sprzedaż trafia ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,9 m², zlokalizowane przy ul. Reymonta 61. Lokal jest w pełni wyposażony i przygotowany na przyjęcie nowych mieszkańców od zaraz. OPIS NIERUCHOMOŚCI Układ pomieszczeń został zaprojektowany z ogromną dbałością o codzienną ergonomię i optymalne wykorzystanie każdego metrażu: • Parametry ogólne: Mieszkanie o metrażu 47,9 m² mieści się na 4 piętrze. • Rozkład wnętrza: W skład lokalu wchodzi salon, przytulny pokój sypialny, całkowicie oddzielna kuchnia, łazienka oraz korytarz. • Przemyślana modyfikacja: Z głównego pokoju dziennego zaaranżowano dodatkową, osobną sypialnię. Prywatność zapewnia tam nowoczesna, ażurowa ścianka z lameli, która rewelacyjnie komponuje się z wnętrzem i nie ogranicza dopływu światła dziennego. • Nasłonecznienie: Okna wychodzą na dwie strony świata (północ oraz południe), co gwarantuje doskonałą cyrkulację powietrza i jasne pokoje przez cały dzień. • Koszty i przynależności: Do mieszkania przynależy klasyczny balkon oraz piwnica o wielkości 2,5 m². Miesięczne opłaty administracyjne (czynsz) to kwota rzędu 500 zł. Centralne ogrzewanie zasilane jest z sieci miejskiej, natomiast do podgrzewania wody służy sprawny piecyk elektryczny umieszczony w łazience. (Warto dodać: Blok przechodzi obecnie proces modernizacji i odświeżenia elewacji zewnętrznej, co przełoży się na lepszą estetykę i izolację termiczną całości). STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie i prace naprawcze, dzięki czemu jego stan techniczny nie budzi zastrzeżeń: • Wykończenie wnętrz: Na wszystkich ścianach przygotowano gładkie tynki gipsowe i pokryto je świeżą powłoką malarską. • Stolarka okienna: Okna plastikowe zostały poddane profesjonalnej regulacji – wymieniono w nich uszczelnienia oraz komponenty okuć, dbając o optymalną szczelność. • Wszystko w cenie: W pomieszczeniach zamontowano oszczędne punkty świetlne LED. Kupujący otrzymuje lokal z kompletnym umeblowaniem oraz sprzętami kuchennymi (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka), nie musisz ponosić żadnych kosztów na start. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Otoczenie ulicy Reymonta oferuje spokój, bezpieczeństwo oraz bezproblemowy dostęp do najważniejszych punktów na mapie Namysłowa: • Zaplecze edukacyjne: Lokalizacja jest idealna pod kątem logistyki rodzinnej - w odległości zaledwie 200–250 metrów znajdują się dwie szkoły podstawowe (SP nr 2 i SP nr 4) oraz przedszkole miejskie. • Zakupy pod ręką: W sąsiedztwie bez trudu zrobisz codzienne zakupy, dzięki bliskości marketu Dino (400 m) oraz Polo Marketu (450 m). • Bliskość natury: Zaledwie 100 metrów od budynku znajdują się tereny ogrodów działkowych, a w odległości 850 metrów rozciąga się las - idealne miejsce na popołudniowy relaks i rekreację. • Dojazd do centrum: Do ścisłego Rynku miejskiego jest stąd jedynie około 1 kilometra, co zapewnia szybką komunikację z sercem Namysłowa. DLACZEGO WARTO? • Komfort i funkcjonalność: Świetnie rozplanowane 3 pokoje na powierzchni poniżej 48 metrów-idealny układ dla małej rodziny lub pod wynajem. • Oszczędność czasu i pieniędzy: Zapomnij o uciążliwych remontach, kurzu i niesolidnych fachowcach. Wchodzisz na gotowe. • Wyposażenie na start: AGD oraz widoczne na zdjęciach meble są już wliczone w cenę zakupu nieruchomości. • Stabilna inwestycja: Lokal w bloku z cegły, zlokalizowany w tak poszukiwanej dzielnicy, to bezpieczne ulokowanie kapitału i wysoki potencjał na rynku najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości: Klaudia Powolna Adrem Estates Sp. z o.o. Numer licencji: 31754 Biuro Adrem Estates posiada wyłączną i aktualną umowę pośrednictwa z właścicielem tej nieruchomości. Wszelkie inne ogłoszenia dotyczące tego obiektu są nieaktualne lub publikowane bez zgody właściciela. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania rzetelnych informacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Opis oferty oraz zdjęcia są własnością intelektualną biura Adrem Estates Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie oraz wykorzystywanie tych materiałów w całości lub w części bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509).