Działka z Pozwoleniem na budowę -Pawłowo

Na sprzedaż, działka budowlana o powierzchni 1260 m² 228/14 - 1060m 228/15 działka położona w malowniczym miejscu blisko lasu w miejscowości Pawłowo z dala od centrum kierunek Gębarzewo-Pustachowa-Mnichowo (gmina Czerniejewo) wjazd z drogi gminnej bezpośrednio na działkę NAJWIĘKSZY ATUT: PRAWOMOCNE POZWOLENIA NA BUDOWĘ (2026 r.) masz asa w rękawie. Nieruchomość posiada gotowe, w pełni ważne Pozwolenie na Budowę wydane w tym roku 2026. W związku z wejściem w życie w całej Polsce reformy i nowych planów ogólnych gmin i zakazem nowych budowli poza miastem diametralnie zmienia sytuację kupując działkę z warunkami zabudowy nie gwarantuje budowy na działce ,a na rynku działek z W.Z jest 98% i możesz zostać z gruntem bez wartości.Sprzedawcy twierdzą co innego bo nikt nie chce zostać z działką niebudowaną Urzędy milczą aby nie siać paniki plany ogólne-U.E nakazała zakaz budowy w PL. Tylko z pozwoleniem na budowę masz 100% ostatnią szansę na budowę jeszcze swojego własnego domu A tu proszę fakty do obejrzenia bo mało kto jest w temacie jak wprowadzono zakaz budowy w P.L youtube.com/watch?v=6jRyKi0KJ_A Do działki już wydany numer porządkowy budynku co ułatwia kolejne sprawy. SZCZEGÓŁOWY OPIS DOMU: „Dom w tiliach (E)” z Archonu– Przestrzeń i Komfort Zatwierdzony projekt to nowoczesny, niezwykle ekonomiczny przemyślany dom parterowy o powierzchni użytkowej 106,59 m² (plus kotłownia 6,41 m²). Brak schodów i skosów gwarantuje 100% wygody dla rodzin z dziećmi. Tani w budowie bez uciążliwej rekuperacji i innych trudności zaprojektowany drewniany strop który mocno obniża koszty budowy. *Salon z jadalnią 31,24m2 Centralne, doskonale doświetlone miejsce domu z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras *Otwarta duża kuchnia 11,74 m2: Nowoczesna i ustawna, z dużym oknem od strony frontowej (widok na podjazd). *Pojemna spiżarnia (2,70 m²): Zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni. To duża, niezależna przestrzeń na zapasy, przetwory i podręczny sprzęt AGD *Toaleta gościnna (3,60 m²): Komfortowa łazienka w części dziennej, wygodna dla domowników i gości. *Komfortowa strefa prywatna (3 sypialnie): Dom posiada trzy ustawne i ciche pokoje 2x 9.06m2 i 10.77m2 w głębi budynku. Główna sypialnia zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie , posiada osobną garderobę. Pozostałe dwa pokoje idealnie sprawdzą się jako sypialnie dla dzieci lub gabinet do pracy zdalnej *W projekcie przewidziano dużą łazienkę główną 7.39m2 * Kotłownia z pralnią 6,41m2 Zaprojektowany kocioł do ogrzewania na pellet lub drewno zgazowujący można źródło jeszcze zmienić na etapie budowy. Dokładnie można projekt podpatrzeć na stronie Archonu -Projekt domu Dom w tiliach (E) Działka została ogrodzona tymczasowo pod budowę. Media-prąd procedura przyłącza w toku ,woda zaprojektowane ujęcie własne studnia. Działka geodezyjne prawnie wydzielona Pozwolenie na budowę wydane po zakupie można natychmiastowo się budować. Omijasz od 6 do 12 miesięcy urzędowych formalności bieganiny po urzędach i spore koszty. W koło cisza spokój brak uciążliwego sąsiedztwa ,działka przy lesie. Lokalizacja *Trasa S5 (Węzeł Gniezno Południe lub Łubowo,Czerniejewo): Błyskawiczny dojazd do ekspresówki, co pozwala na komfortowy i szybki dojazd do pracy Poznań 40 minut *Gniezno: Bardzo blisko – dojazd zajmuje zaledwie około 5-10 minut *1km od osiedla Sosnowego Mnichowo *Września 20 km-Czerniejewo 8km *Żydowo szkoła podstawowa 5 km. Więcej info dzwonić 509/11/77#66 do obejrzenia w każdej chwili Cena 165.000zł Księga wieczysta czysta