Urokliwa Działka Narożna - 1589m2

Witam, Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1589 m². Działka znajduję się, w miejscowości Rakownia - A dokładnie na jej granicy. Oddalona zaledwie 400 metrów od Murowanej Gośliny - - - - - - - - - - - - Lokalizacja i Dojazd: Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedniej zabudowie domów jedno rodzinnych (Działka graniczy tylko i wyłącznie z jednym sąsiadem który dopiero będzie się budował*) Dojazd drogą utwardzoną zarówno drogą prywatną, jak i publiczną - - - - - - - - - - - - Bliskość do kluczowych miejsc: 0.7 km - od najbliższego lasu 2.0 km - od Murowanej Gośliny 2.1 km - od Stacji PKP 2-4 km - od przedszkola, szkoły podstawowej i średniej 7 km - od Jeziora Zielonka 24 km - od Starego Rynku w Poznaniu 26 km - od Dworca Głównego w Poznaniu - - - - - - - - - - - - Media i warunki zabudowy: Wszystkie media są dostępne w drodze Nie ma żadnego problemu z ich podłączeniem - - - - - - - - - - - - Najważniejsze Atuty (Moim zdaniem:) - Teren jest płaski i równy, co znacznie obniża koszty budowy. - Działka jest częściowo ogrodzona tymczasowym płotem. - Na działce rosną liczne świerki, które zapewniają prywatność od drogi publicznej oraz cień w słoneczne dni. - Od strony drogi prywatnej zostały posadzone młode drzewka, które z czasem również zwiększą poczucie prywatności. - Na działce obok znajduje się staw, który jest odgrodzony płotem (Dodatkowo, zostały wykonania badania gruntu) - - - - - - - - - - - - Warunki Zabudowy: Działka posiada aktualne warunki zabudowy (Wydane w Sierpniu tego roku) które są bardzo elastyczne i pozwalają na wiele. Między innymi: Możliwość budowy domu do 210m2. - - - - - - - - - - - - Dla kogo? Działka jest idealna dla osób, które szukają spokoju i ciszy, jednocześnie nie rezygnując z łatwego dostępu do udogodnień miasta. Działka została zakupiona dla mnie, jednak z powodu zmiany planów jestem zmuszony do jej sprzedaży. Znam jej wszystkie aspekty i chętnie odpowiem na Państwa pytania. Zapraszam do kontaktu poprzez wiadomości bądź telefon - - - - - - - - - - - - Jednocześnie prośba do wszystkich przedstawicieli/biur - Sprzedaż jest PRYWATNA Proszę NIE oferować swoich usług. Pozdrawiam