Obniżka! Piękna działka o pow. 1835m2 z warunkami zabudowy.

Stwórz swój wymarzony dom w unikalnej, enklawie zieleni na szczecińskiej Płoni. Ta przestronna działka to idealny balans między ucieczką od miejskiego zgiełku a wygodą szybkiego dojazdu do centrum Szczecina. Lokalizacja: ul. Zadumana, Szczecin (Płonia).Powierzchnia: 1835 m2 Cena: 510 000 zł (ok. 302 zł/m2) Najważniejsze atuty: * Wydane WZ na dom wolnostojący, otulina Puszczy Bukowej, media *Otulona pięknem Puszczy Bukowej, zapewnia absolutną ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. *Nieruchomość posiada już wydane Warunki Zabudowy (WZ), co znacznie skraca proces inwestycyjny. *Zyskujesz pewność budowy domu wolnostojącego z garażem. *Dzięki wydzielonej drodze wewnętrznej działka jest dyskretnie odsunięta od głównych ulic i komunikacji. Szczegóły parametrów zabudowy: *Powierzchnia zabudowy: do 14\% (daje to aż do 256m2 podstawy domu) *.Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 54\%\ *.Wysokość zabudowy: do 9m (dwie kondygnacje, w tym kalenica. *Dach: dwuspadowy o nachyleniu 30-45°. *Szerokość elewacji frontowej: 14-18 m. Media i udogodnienia: *Prąd (zgoda na przyłącze), *woda (warunki przyłączenia) oraz pompa ciepła (zaplanowane źródło ciepła). *Kanalizacja – przewidziano szczelny zbiornik bezodpływowy zgodnie z WZ. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, czego potrzebuje rodzina: szkołę, przedszkole, przychodnię oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową prawobrzeżnego Szczecina. To idealna inwestycja dla ceniących prywatność i bliskość natury. Nie zwlekaj ! Zadzwoń już dziś!