Dom w trakcie budowy 96 m2/ Rościsławice

Dom z użytkowym poddaszem | Duża działka 1447 m² | Blisko Wrocławia Na sprzedaż dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, położony w spokojnej części Rościsławic. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni oraz nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z dogodnego dojazdu do miasta – Oborniki Śląskie oddalone są o ok. 5 km, a Wrocław o ok. 27 km. Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Wykonano około 60% instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Przyłącza wody i prądu zostały doprowadzone do budynku. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę, dzięki czemu nowy właściciel może bez przeszkód kontynuować inwestycję. Najważniejsze atuty: - spokojna i zielona lokalizacja, - działka o powierzchni 1447 m², - stan surowy zamknięty, - częściowo wykonane instalacje, - przyłącza wody i energii elektrycznej w budynku, - aktualne pozwolenie na budowę, - okna PCV trzyszybowe, - dachówka ceramiczna, - schody wewnętrzne żelbetowe. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter (58,92 m²): - przestronny salon z kominkiem – 25,57 m², - kuchnia – 6,69 m², - pokój – 10,29 m² - łazienka – 3,42 m², - kotłownia – 5,58 m², - wiatrołap i komunikacja. Z salonu zaprojektowano wyjście na taras oraz do ogrodu. Poddasze użytkowe (37,66 m²): - dwie sypialnie 7,30 i 7,70 m2, - dwie garderoby, - łazienka 4,26 m2, - hall. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 96,58 m², natomiast powierzchnia całkowita zgodnie z projektem to 177,02 m². To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb i zamieszkać w cichej, kameralnej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta na zasadach wyłączności BN "POLDOM", osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Wójcik, nr lic. 3956, tel. (użyj formularza kontaktowego) . Nasza strona: .poldom.net Sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy przy formalnościach niezbędnych do uzyskania kredytu hipotecznego. = Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Wójcik (licencja nr: 3956)