Działka budowlana 1200 m² w Olszynie

Biuro Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży do wyboru 3 działki budowlane w Olszynie, powiat lubański. Cena: 80 000 zł do negocjacji Powierzchnia: 1200 m² Cena za 1 m²: ok. 66,67 zł Przedmiotem ogłoszenia jest jedna działka, jednak w tej lokalizacji dostępne są łącznie trzy sąsiadujące działki budowlane: działka nr 1153/9 – około 1200 m², działka nr 1153/10 – około 1200 m² - REZERWACJA, działka nr 1153/11 – około 1200 m². Każda działka oferowana jest w cenie 80 000 zł do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech nieruchomości. Przeznaczenie w planie miejscowym Działki są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Olszyna i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 72MN. Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza również funkcje uzupełniające, takie jak: nieuciążliwe usługi, w tym usługi publiczne, działalność rzemieślniczo-wytwórcza, garaże i miejsca postojowe, budynki gospodarcze, infrastruktura techniczna. Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie ma potrzeby występowania o decyzję o warunkach zabudowy. Najważniejsze parametry zabudowy Zgodnie z ustaleniami MPZP dla terenu 72MN: maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% powierzchni działki, maksymalna wysokość zabudowy – 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, dach płaski albo dach o kącie nachylenia od 40° do 55°, możliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczego, dopuszczona zabudowa jednorodzinna o charakterze bliźniaczym, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki na terenie 72MN – 800 m². Działki mają powierzchnię około 1200 m², dzięki czemu przekraczają wymagane w planie minimum. Media i dostęp Przy działkach znajduje się przyłącze energetyczne. Nieruchomości mają dostęp do drogi, a na rysunku planu wzdłuż drogi wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m. Możliwości zakupu Oferta jest odpowiednia zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem kilku sąsiadujących działek. Możliwość zakupu: jednej działki – około 1200 m², dwóch działek – łącznie około 2400 m², wszystkich trzech działek – łącznie około 3600 m². Cena jednej działki: 80 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Piotr Gniewczyński Doradca ds. Nieruchomości Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul.Bracka 11 Lubań