Rogatka Warszawska, ul. Czeremchowa, wysoki komfort mieszkania, niski czynsz, blisko m. akademickiego i centrum miasta, spokojna, cicha okolica

Sprzedam bez pośredników mieszkanie na wysokim parterze z dużą loggią w 3 piętrowym kameralnym bloku przy Rogatce Warszawskiej. Mieszkanie jest funkcjonalne i ustawne, położone blisko centrum, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Lublina na osiedlu przy ulicy Czeremchowej na pograniczu Śródmieścia. Sprzedawca jest pierwszym właściceilem mieszkania. Możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem ( od razu do zamieszkania ). Okolica posiada doskonały węzeł komunikacyjny z różnymi dzielnicami miasta (4 minuty do przystanku autobusowego). Mieszkanie jest bardzo ciche z dużą ilością zieleni wokół bloku i na osiedlu. Mieszkanie składa się: - z jednego dużego niezależnego pokoju o powierzchni 18 m2, - drugiego mniejszego pokoju 7 m2, który może służyć jako pokój do pracy, jadalnia, ewentualnie pokój do spania z wersalką bądź tapczanem o długości 2 m ustawionum wzdłuż lub w poprzek pokoju pod oknem. W obu pokojach na podłodze położony jest parkiet jesionowy, - ustawnego przedpokoju, - widnej kuchni z oknem od strony wschodniej, - dużej łazienki ( ok. 4 m2 ) z wc, wanną i oknem od strony północnej, - do mieszkania przynależy również piwnica ok. 4 m2, - loggia, Mieszkanie posiada praktyczny rozkład pomieszczeń, dzięki któremu przestrzeń w nim jest maksymalnie wykorzystana. Najważniejsze atuty mieszkania i lokalizacji : - powierzchnia 39,5 m2 - 2 ustawne pokoje, - wysoki parter (nad garażami), w oknach balkonowych założone zewnętrzne stalowe żaluzje, - duża loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, - duża piwnica pod mieszkaniem, - ekspozycja okien pokojowych i kuchni od strony wschodniej (nie są odczuwalne upały w czasie lata), - tylko 3 mieszkania na jednym piętrze - blisko przystanki autobusowe i trolejbusowe, - lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta i pozostałymi dzielnicami Lublina, - mieszkanie ciche, jasne, dobrze doświetlone wnętrza (ekspozycja okien wschód – północ), - w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy (Stokrotka, Żabki, Rossman, piekarnia, restauracje, fryzjer, przychodnia, hotel), - 500 m – 800 m do Wydziału Nauk o Ziemii i Gospodarki Przestrzennej, Pedagogiki i Psychologii, Politologii i Dziennikarstwa oraz do Wydziału Artystycznego, - 2000 m - do innych Wydziałów UMCS i KUL, - ok. 2000 m - do Uniwersytetu Przyrodniczego, - blisko centrum biznesowo-finansowe przy ul. Nałęczowskiej, Prezentowana nieruchomość to bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Osiedle jest bezpieczne, spokojne, z dużą ilością zieleni, bardzo przyjemne do codziennego życia i stanowi doskonałe miejsce dla studentów. Lokalizacja, która pozwala korzystać z Lublina na co dzień – szybko, wygodnie bez tracenia czasu na dojazdy i stanie w korkach. Dla kogo? Mieszkanie sprawdzi się idealnie jako: - pierwsze mieszkanie, - wygodne lokum dla singla lub pary, - nieruchomość inwestycyjna pod wynajem, - mieszkanie dla osób ceniących świetną komunikację i bliskość miejskiej infrastruktury. W nieruchomości można zamieszkać od razu, natomiast w zależności od własnych potrzeb można je odświeżyć. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. Sprzedaż bezpośrednia - biurom nieruchomości dziękujemy.