Tutaj wydzielisz 3 mniejsze działki budowlane

Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – możliwość stworzenia 2 niezależnych mieszkań i podziału działki na 3 mniejsze. Na sprzedaż dom położony w Miedzianej Górze przy ul. Herby 111, zaledwie ok. 8 km od Kielc. To nieruchomość z wyjątkowym potencjałem zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora. Największe atuty nieruchomości? ✔ możliwość podziału działki o powierzchni 2663 m² na 3 niezależne działki z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej: działka z domem: ok. 1041 m², dwie dodatkowe działki po ok. 811 m² każda. ✔ możliwość stworzenia 2 niezależnych mieszkań Dom posiada dodatkową tylną klatkę schodową, którą można nadbudować do drugiego piętra. Dzięki temu istnieje możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań z niezależnym wejściem z klatki schodowej. To świetne rozwiązanie: dla dwóch rodzin, pod wynajem, jako inwestycja, lub połączenie mieszkania i dodatkowego źródła dochodu. ✔ ważne modernizacje zostały już wykonane — co znacząco zmniejsza przyszłe koszty remontu: dach — nowa blachodachówka ok. 2023 r., wymieniona hydraulika ok. 2018 r., drewniane okna wymienione ok. 2019 r. To kolejny ogromny atut domu — najważniejsze i najdroższe elementy zostały już wymienione. OPIS DOMU : Budynek z lat 80., wybudowany z cegły i suporexu, o powierzchni ok. 200 m². Dom posiada 3 kondygnacje oraz poddasze z możliwością adaptacji. Układ: Piwnica: garaż w bryle budynku, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Pierwsze piętro: 3 pokoje, kuchnia, WC na półpiętrze. Drugie piętro: 4 pokoje, łazienka, oddzielne WC. Dodatkowo: poddasze z możliwością adaptacji na użytkowe. Parametry nieruchomości pełna własność, powierzchnia domu: ok. 200 m², liczba pokoi: 8, rok budowy: 1980, powierzchnia działki: 2663 m², szerokość działki: ok. 31 m, długość działki: ok. 85 m, garaż w bryle budynku, materiał budowy: suporex + cegła. Media kanalizacja, woda, prąd, gaz. Lokalizacja: Miedziana Góra, ul. Herby 111. W pobliżu: Kielce – ok. 8 km, szkoła w Kostomłotach, większy sklep w Kostomłotach, mniejszy sklep ok. 15 minut pieszo, nowy plac zabaw dla dzieci ok. 200 m od domu. To spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Kielc, idealna dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i nieruchomości z realnym potencjałem na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Dagmara Biegańska właściciel w HOMELIA Nieruchomości ul. 1-go Maja 56 (obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei) - Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia. - Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu. - Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie - Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych - Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu - Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży - Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie NASZE ATUTY: - BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT - naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach, - DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI) - oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości, - weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej, - jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy, INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI: 1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym. 3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce: -2 % podatek PCC, -taksa notarialna, -wpisy do księgi wieczystej. 4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji. 5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży. 6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej. HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56, (obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei) Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()