Dom w Jędrzejowie/Bezpieczna przystań/ul.Kadłubka/

DOM TWOICH MARZEŃ TYLKO U NAS • OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Biuro Nieruchomości Premium Apartment prezentuje wyjątkową nieruchomość z dużym potencjałem - przestronny dom o powierzchni całkowitej 250 m² z użytkowym poddaszem (z możliwością zagospodarowania pozostałej części) położony na ogrodzonej działce 619 m² przy ul. Kadłubka w Jędrzejowie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: spokojna, bezpieczna lokalizacja, wśród domków jednorodzinnych, niemal 5 minut od centrum oraz dworca PKP, blisko zalewu, parku, ścieżek rowerowych i spacerowych, duży taras ok. 50 m² ponadto duży balkon, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, ponadto dodatkowy garaż murowany na posesji, poddasze użytkowe - idealne na osobne mieszkanie lub przestrzeń do pracy, kameralny ogród i działka z pełnym metalowym, ogrodzeniem, system monitoringu, brama wjazdowa na pilota, stacja uzdatnienia wody, pełne media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska. BUDYNEK Dom wolnostojący z poddaszem , zbudowany z pustaka żelbetonowego, ocieplony styropianem (10 cm). Dach pokryty blachodachówką - świeżo malowany. - 2025 rok, Okna PCV, trzyszybowe (ekspozycja na trzy strony), wymienione drzwi wejściowe (antywłamaniowe). Cała posesja ogrodzona, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Podpiwniczenie: pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, kotłownia, garaż dwustanowiskowy. Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, pokój/sypialnia z wyjściem na taras, osobna kuchnia z oknem, łazienka z wanną i WC, przedpokój i klatka schodowa. Piętro: duży salon z jadalnią i wyjściem na balkon, sypialnia z balkonem, osobna kuchnia, garderoba, pokój, sypialnia, łazienka z prysznicem, WC i bidetem. Poddasze: pokój/sypialnia, pomieszczenie z możliwością urządzenia aneksu kuchennego, łazienka z wanną. STAN TECHNICZNY Parter z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji/remontu, wiele możliwości. Piętro po generalnym remoncie - now instalacje hydrauliczne i elektryczne, podwieszane sufity, nowe grzejniki, parapety, drzwi, podłogi (panele, gres), kuchnia w zabudowie. Poddasze po remoncie, po odświeżeniu wykonanym w kwietniu 2026 roku - nowa instalacja hydrauliczna i elektryczna, łazienka z dużą wanną, pokój (gładzie, panele wysokiej klasy), część kuchenna do własnej aranżacji. Dom z ogromnymi możliwościami, dostosowany układu do indywidualnych potrzeb — idealny dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja pod wynajem. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Doskonały dojazd do centrum, blisko dworzec PKP, przystanki autobusowe, sklepy, szkoła, galeria handlowa, park i zalew. CENA: 860 000 zł - do negocjacji Opiekun oferty: Agnieszka Ługowska tel. (użyj formularza kontaktowego) W ramach usług naszego biura świadczymy pomoc w zakresie: Finansowania zakupu nieruchomości .Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi Świadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe), Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcji Świadectwa energetyczne NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!