BEZCZYNSZOWE / brak PCC / mieszkanie / balkon / m.parkingowe

Mieszkaj spokojniej. Płać mniej. Żyj bliżej natury. Coraz więcej osób szuka dziś nie tylko własnych czterech ścian, ale także spokoju i niższych kosztów codziennego życia. W tej inwestycji zyskujesz jedno i drugie. To bezczynszowe mieszkanie, dzięki któremu nie musisz co miesiąc ponosić wysokich opłat administracyjnych, a jednocześnie możesz cieszyć się prywatnością, własnym ogródkiem i kameralnym sąsiedztwem. Każdy z nas ma inne potrzeby i wyobrażenie idealnego miejsca do życia. Jeśli ten lokal nie jest dokładnie tym, czego Państwo szukają, zapraszamy do kontaktu. W tej samej inwestycji dostępne są również inne mieszkania - z przyjemnością pomożemy wybrać to, które najlepiej odpowie na Państwa oczekiwania. INWESTYCJA Przy ul. Ogrodowej w Łęgajnach powstała niewielka inwestycja obejmująca zaledwie cztery budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej. To miejsce dla osób, które chcą wracać do domu, a nie do kolejnego zatłoczonego osiedla. Tu zamiast ruchliwych ulic usłyszysz śpiew ptaków, a poranna kawa na tarasie stanie się codziennym rytuałem. Każdy budynek posiada własną, wydzieloną działkę i składa się z dwóch lokali: mieszkania na parterze z ogródkiem, mieszkania na piętrze z balkonem. Cała inwestycja realizowana jest ze środków prywatnych, co gwarantuje bezpieczeństwo zakupu oraz stabilność przedsięwzięcia. AKTUALNY ETAP Budowa została zakończona. Inwestycja jest już po odbiorze budowlanym. Przed budynkami została ułożona kostka brukowa, a wszystkie niezbędne przyłącza oraz instalacje zostały już doprowadzone, dzięki czemu inwestycja jest w pełni przygotowana do odbioru. Lokale przekazywane są w podwyższonym standardzie deweloperskim, z dużą częścią prac wykończeniowych wykonanych już na etapie inwestycji. Dzięki temu po odbiorze można sprawnie przystąpić do aranżacji wnętrza bez konieczności wykonywania dodatkowych prac w częściach wspólnych budynku. Gotowa jest klatka schodowa, wraz z wykończeniem ścian i podłóg. Zastosowano estetyczne płytki, które nadają części wspólnej spójny i nowoczesny wygląd. Balkony są już wykonane i wykończone, podobnie jak pozostałe elementy zewnętrzne budynków. W samym mieszkaniu ściany zostały wyszpachlowane i przygotowane do malowania, a wszystkie niezbędne instalacje zostały wykonane. Lokal posiada również dwufunkcyjny piec gazowy, który odpowiada zarówno za ogrzewanie mieszkania, jak i podgrzewanie wody. Całość została wykonana z myślą o tym, aby przyszły właściciel mógł skupić się przede wszystkim na wykończeniu i urządzeniu samego mieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z pracami w częściach wspólnych. MIESZKANIE Oferowany lokal znajduje się na parterze i posiada powierzchnię użytkową 59,55 m². W skład mieszkania wchodzą: klatka schodowa– 9,20 m² korytarz – 7,50 m² łazienka – 4,93 m² salon z aneksem kuchennym – 18,90 m² sypialnia – 9,85 m² pokój – 9,17 m² balkon o wymiarach 5 x 1,4 m Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, młodej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. Mieszkanie zostało wyposażone w piec gazowy dwufunkcyjny oraz wszystkie instalacje niezbędne do normalnego i komfortowego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest taras o szerokości 5 m i głębokości 1,4 m. To przestrzeń, która w ciepłe dni staje się naturalnym przedłużeniem salonu i idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinne śniadanie czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu. Do ceny nieruchomości należy doliczyć zakupu jednego miejsca parkingowego w cenie 20 000 zł. LOKALIZACJA To miejscowość, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób pracujących w Olsztynie. Łączy wszystko to, czego często brakuje w mieście – spokój, zieleń i kameralną zabudowę z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień. Na miejscu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, market spożywczy, poczta, liczne punkty handlowo-usługowe, usługi fryzjerskie, kosmetyczne oraz wiele innych. Dojazd: Olsztyn – 10–15 minut Barczewo – 7–10 minut obwodnica Olsztyna – około 5 minut Do Łęgajn można wygodnie dojechać zarówno Drogą Krajową nr 16, jak i od strony Olsztyna przez Zatorze i Nikielkowo, co daje możliwość wyboru najdogodniejszej trasy. Zapraszamy do odwiedzenia inwestycji Zapraszamy do odwiedzenia inwestycji przy ul. Ogrodowej w Łęgajnach, gdzie można dokładnie obejrzeć standard wykonania oraz przekonać się o wyjątkowym charakterze tego miejsca. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.