Wyjątkowe siedlisko - 1,12 ha - 1,5 km od jeziora

Na sprzedaż klimatyczny, zadbany dom o powierzchni użytkowej 135 m², położony na wyjątkowo malowniczej działce o powierzchni 11 178 m², w miejscowości Świdry, w gminie Olecko. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i bliskości natury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Największymi atutami nieruchomości są: dom z charakterem wybudowany około 1910 roku z czerwonej cegły, ponad hektar własnego terenu, bardzo atrakcyjne ukształtowanie działki, zadbana posesja, oraz położenie około 1,5 km od jeziora Krzywionka. DOM Z HISTORIĄ I NIEPOWTARZALNYM KLIMATEM Budynek mieszkalny został wybudowany około 1910 roku z czerwonej cegły. Zachował swój wyjątkowy charakter, a jednocześnie został dostosowany do współczesnych potrzeb. Dom ma 135 m² powierzchni użytkowej, na którą składają się dwie kondygnacje: Parter – ok. 75 m²: wiatrołap 5 m2, pokój 15,50 m2, łazienka 9,50 m2, przestronny salon 22,50 m2 otwarty na kuchnie 17,50 m2, wyjście z kuchni na zadaszony taras 10 m2. Z tarasu prowadzi dodatkowe wejście do praktycznego pomieszczenia gospodarczego/składziku o powierzchni ok. 5 m². Parter wykończony jest terakotą i wyposażony w ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort i przyjemną temperaturę w całej strefie dziennej. Pokoje na poddaszu wykończone są panelami. Poddasze – ok. 60 m²: trzy pokoje 12 m2, 11 m2, 10 m2, łazienka 9,50 m2, korytarz 21 m2, wyjście na balkon o powierzchni ok. 10 m². Dom jest zadbany i dobrze utrzymany. Ściany oraz dach zostały ocieplone, a budynek posiada estetyczną elewację. W domu znajdują się również drewniane schody wewnętrzne oraz okna PCV. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna. Około 5 lat temu wymieniona została instalacja elektryczna. Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca olejowego, zlokalizowanego w kotłowni na poziomie przyziemia. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu znajdują się grzejniki. Nieruchomość posiada własną studnię oraz szambo. W drodze przebiega również sieć wodociągowa, co daje możliwość podłączenia nieruchomości do wodociągu. Prawdziwą wyjątkowość tej nieruchomości podkreśla działka o powierzchni aż 11 178 m². Teren jest naturalnie pofałdowany i bardzo malowniczy, a dom został usytuowany na niewielkiej skarpie. Takie ukształtowanie nadaje posesji wyjątkowy charakter i tworzy wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Działka jest już ładnie zagospodarowana i obsadzona zielenią. Znajdują się na niej tuje, krzewy oraz drzewa ozdobne, dzięki którym posesja jest kameralna i zapewnia poczucie prywatności. Na terenie nieruchomości znajdują się również: budynek gospodarczy, wiata na trzy samochody, zadaszony taras, balkon, zewnętrzny monitoring. Ponad hektar terenu daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości – można stworzyć własny ogród, sad, przestrzeń rekreacyjną, miejsce do wypoczynku czy rozwijać pomysł na działalność agroturystyczną. BLISKO JEZIORA, LASÓW I NATURY Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Świdry, w otoczeniu lasów, siedlisk i terenów rolnych. Dużym atutem jest jezioro Krzywionka oddalone o około 1,5 km. To lokalizacja dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu pozwalającym na codzienny kontakt z naturą, spacery, odpoczynek i korzystanie z walorów krajobrazowych Warmii i Mazur. Jednocześnie nieruchomość pozostaje w dogodnej odległości od większych miejscowości: Olecko – ok. 17 km Ełk – ok. 15 km jezioro Krzywionka – ok. 1,5 km To propozycja dla osób, które chcą stworzyć swoje miejsce na ziemi – z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i jezior, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Olecka i Ełku. Cena ofertowa nieruchomości : 549 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. (użyj formularza kontaktowego) DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego) Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)