Działka z Warunkami Zabudowy w Krainie Węgorapy.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni użytkowej 0,3025 ha położoną w obrębie geodezyjnym Więcki, gmina Budry, powiat węgorzewski, województwo warmińsko – mazurskie. Wieś położona jest w Krainie Węgorapy, będącej naturalnym przedłużeniem obniżenia Wielkich Jezior Mazurskich, 8 km na północny wschód od Węgorzewa, przebiega przez nią droga wojewódzka nr 650. Dla wyżej opisanej nieruchomości została wydana w 2025r Decyzja o warunkach zabudowy. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka zlokalizowana jest pośród terenów użytkowanych rolniczo oraz w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i gospodarczej posiada dostęp do wojewódzkiej drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę prywatną w, której udział wynosi 1/5 części. Według wydanych warunków zabudowy na działce można pobudować budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Miejsca postojowe według wydanych warunków zabudowy należy przewidzieć w granicach projektowanej inwestycji, jednak nie mniej niż dwa stanowiska postojowe na samodzielny lokal mieszkalny, przy czym miejsce na podjeździe lub w garażu należy traktować jako miejsce postojowe. Teren działki płaski, nie ogrodzony co daje możliwość własnej aranżacji, położony jest poza obszarami objętymi formami ochrony, o których mowa w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r o ochronie przyrody. Na przedmiotowym obszarze nie występują ograniczenia wynikające z ochrony dziedzictwa kulturowego. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej wsi, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą. Dodatkowe Informacje: UZBROJENIE DZIAŁKI W MEDIA: prąd z sieci energetycznej, do wykonania: zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków sanitarnych STAN PRAWNY:Pełna Własność z Księgą Wieczystą Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości Kuncer, kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. To doskonała okazja na inwestycję! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. Zapraszamy do obejrzenia i współpracy. Oferujemy klientom bezpłatną pomoc doświadczonego i profesjonalnego doradcy kredytowego w pozyskaniu kredytu oraz we wszystkich formalnościach, aż do uruchomienia kredytu i finalizacji transakcji.