Dom 230m², ogród, 3 kondygnacje, szkoła 300m, lokalizacja, ostatnie 2!

Kameralna i bezpieczna inwestycja w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej - róg ul. Orzeszkowej/Szczypy, Duchnice. Spokojna okolica z szybkim dojazdem do stolicy! WOLNE LOKALE: 2 Lokale Środkowe: 226 m² pow. całkowitej | 169 m² pow. użytkowej z garażem | ogród ~ 55 m² | 1 299 000 zł KOMFORT DLA TWOJEJ RODZINY Wnętrza pełne naturalnego światła zaprojektowane z myślą o komforcie i indywidualnej przestrzeni każdego z mieszkańców Salon z rozsuwanymi przeszkleniami i wyjściem do Twojego prywatnego ogrodu Panoramiczne okna , które dają poczucie przestrzeni i łączności z otaczającą naturą Funkcjonalny układ - na piętrze znajdziesz aż 4 ustawne pokoje, komfortową łazienkę oraz balkony po obu stronach budynku Poddasze użytkowe z mediami - idealne na domowe biuro, strefę relaksu lub pokoje gościnne Ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach Pełne media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód) Garaż + miejsce postojowe LOKALIZACJA – Blisko natury, blisko miasta Lokalizacja inwestycji to jej ogromny atut. Łączy podmiejski spokój z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki Edukacja i dojazd do miasta bez samochodu - przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się zaledwie 300 m od domu! Z stacji kolejowej oddalonej o 1,3 km sprawnie i szybko dotrzesz do centrum Warszawy Błyskawiczny dojazd autem - bliskość węzła autostrady A2 (z trasami S2/S8) oraz ulicy Poznańskiej gwarantuje szybkie połączenie z każdą częścią Warszawy Wszystko na miejscu - bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy (Biedronka, Aldi, Lewiatan, Action, Pepco, Rossmann, Media Expert), przychodnie, apteki, restauracje, a także parki, baseny, siłownie i korty tenisowe DLA KOGO JEST TA INWESTYCJA? Dla rodzin z dziećmi , które szukają bezpiecznego, zielonego miejsca do życia, z bezpieczną drogą do szkoły i przedszkola Dla osób ceniących prywatność , marzących o własnym ogrodzie i kameralnym sąsiedztwie Dla każdego, kto chce mieszkać blisko Warszawy , ale po intensywnym dniu pragnie odpocząć z dala od wielkomiejskiego zgiełku POZOSTAŁE INFORMACJE -Termin realizacji - Planowane ukończenie segmentów to 1-2 Kwartał 2027 -0% prowizji -Brak podatku PCC (2%) -Gwarancja 5-letnia oraz pełna ochrona zgodna z najnowszą ustawą deweloperską Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację inwestycji na żywo! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.