Ośrodek Rekreacyjno- wypoczynkowy działka zabudowana Sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu, przepiękne miejsce jakim jest Ranczo w Boguszewcu. Ranczo znajduję się na terenie Parku Krajobrazowego NATURA 2000 na skraju woj. Mazowieckiego i Kujawsko-Pomorskiego przy trasie Sierpc-Żuromin w odległości od Warszawy ok. 140 km.65km od Płocka, 70km od Torunia, 45km od Mławy. Do najbliższego terenu zabudowanego (wsi Boguszewiec) jest około 1 km, cisza i spokój to niewątpliwie atut danej nieruchomości. Powierzchnia całkowita rancza to 5,5 ha w tym użytki leśne o powierzchni 0,8 ha. Dodatkowym atutem tej okolicy są duże kompleksy leśne, bogate w grzyby, jagody . Teren jest całkowicie ogrodzony, oświetlony, monitorowany z parkingiem na ok. 120 miejsc parkingowych. Ośrodek jest niezwykle urokliwy i całkowicie podporządkowany wypoczynkowi i rekreacji, przystosowany do pobytu rodzin z dziećmi jak również dla osób ceniących czynny wypoczynek. Na terenie rancza znajduje się Pensjonat z zapleczem gastronomicznym - budynek główny z recepcją, dwa Domki drewniane piętrowe całoroczne z prywatnymi basenami oraz 11 Domków parterowych całorocznych. Domek piętrowy Myśliwski z kominkiem, prywatnym basenem, sauną, banią ruską, ogniskiem, altanką, mini plażą z widokiem na teren Rancza oraz oczkiem wodnym łącznie 109-139 miejsc noclegowych, dwie Sale biesiadne w stylu góralskim: -ZACISZE na ok 100 osób, wyposażona w nagłośnienie i oświetlenie dyskotekowe .klimatyzację - Sala DOMEK na ok 45os wyposażona w nagłośnienie i oświetlenie dyskotekowe, klimatyzację, Ogródek letni na ok 40os przystosowany do organizowania imprez typu KARAOKE, TANECZNYCH Na terenie Rancza jest dużo miejsc do grillowania - Altany oraz miejsc na ogniska. W skład atrakcji Rancza wchodzą: - Cztery Strefy basenowe z temp wody ok 26st ze zjeżdżalniami tubowymi i dmuchanymi w tym Basen TROPICANA z temp. wody 35 stopni. - Strefa Romantyczna (jacuzzi 6osobowe), Strefa SPA składająca się z sześciu Bań Ruskich- cztery 5-6 osobowe, dwie- 6-8 osobowe, z gorącą wodą, hydromasażem i koloroterapią. - Sauny 8 i 10 osobowe - Wiadra SPA/przelewowe/ - Paintball- dwa pola - Park linowy dwie trasy dla dorosłych, Tyrolka/zjazd linowy 200m/, mini Tyrolka, mini Park linowy dla dzieci - Łowisko-20ar staw- idealna propozycja dla wędkarzy - Wodna strefa-składająca się z Toru Tubingowego, Zjeżdżalni wodnej SPEEDY i dmuchanego wodnego toru przeszkód. Na terenie Rancza znajdziemy również: - Cztery place zabaw dla dzieci - Boisko trawiaste, do siatkówki plażowej, koszykówki, badmintona i beach Soccera, Pole namiotowe - Akwen wodny o powierzchni 12arów - dwa Bary, Salon gier czynne w sezonie, Gokarty rowerowe - Siłownia zewn - Strzelnica - wypożyczalnia sprzętu wodnego, sportowego i rowerów - Spływy kajakowe (w niedalekiej odległości znajduje się rzeka Wkra). Miejsce te jest również idealnie przystosowane dla osób chcących spędzić swój wieczór panieński, kawalerski w fantastycznym i klimatycznym miejscu. Na terenie obiektu została zamontowana fotowoltaika, która w znacznym stopniu niweluje koszty energii elektrycznej(120kw). Ranczo w sezonie wysokim jak i niskim, przyciąga wielu turystów z okolic Warszawy a także i z całej Polski. Przyszły właściciel ma gwarancje zwrotu danej inwestycji oraz możliwość rozbudowy biznesu - 3 DECYZJE O WARUNAKCH ZABUDOWY w tym na HOTEL-SALA WESELNA, BUDYNEK KOLONIJNY, DOM MIESZKALNY wraz z infrastrukturą ORAZ BUDYNEK HOTELOWO-GASTRONOMICZNY. Niewątpliwie dużym atutem Rancza jest PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI - TO TYLKO 3.6 TYŚ. ZŁ ROCZNIE!! Telefon do kontaktu 60*******30, 60*******86 Ośrodek wypoczynkowy: na sprzedaż Powierzchnia całkowita: 55 000 m2 Lokalizacja: województwo: mazowieckie powiat: żuromiński gmina: Lutocin miejscowość: Boguszewiec