Targoszów | działka 2350 m2 | spokój | las | góry

DZIAŁKA BUDOWLANO-USŁUGOWA | 2350 m2 | TARGOSZÓW | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY NIŻSZA CENA - 275.000 PLN POPRZEDNIA - 295.000 PLN Na sprzedaż działka budowlano - usługowa o powierzchni 2350 m2, położona w malowniczej miejscowości Targoszów (gmina Stryszawa, powiat suski). To idealna propozycja dla inwestora jak i osób poszukujących przestrzeni, spokoju, a jednocześnie dobrego dostępu do infrastruktury. Ta działka to nie tylko grunt pod budowę — to przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu w wyjątkowym otoczeniu, gdzie każdy dzień zaczyna się od światła, widoków i spokoju. Teren ma korzystne parametry oraz duży potencjał zagospodarowania. Lokalizacja w Targoszowie łączy w sobie ciszę i kameralny charakter z wygodnym dojazdem do okolicznych miejscowości ( Sucha Beskidzka, Stryszawa, Zawoja ) oraz pełnej infrastruktury powiatu suskiego. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie myślących perspektywicznie o wartości inwestycji. Jednym słowem jest to lokalizacja o rosnącym zainteresowaniu zarówno wśród inwestorów, jak i osób prywatnych planujących budowę. Kilka słów o Targoszowie Targoszów położony jest w dolinie potoku Targoszówka oraz na południowych zboczach Leskowca (918 m) i Czarnej Góry (808 m) w Beskidzie Małym. Usytuowany jest w północnej części gminy Stryszawa, na pograniczu powiatów suskiego (w którym leży), żywieckiego i wadowickiego, a także na granicy dwóch województw: małopolskiego i śląskiego. Targoszów sąsiaduje z pięcioma miejscowościami: Kukowem, Lasem, Rzykami, Tarnawą Górną i Krzeszowem. Miejscowość w całości leży w obszarze Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. Przez Targoszów biegnie kilka znakowanych szlaków turystycznych, znajduje się tu również jedno z dwóch schronisk PTTK w Beskidzie Małym, położone kilkadziesiąt metrów poniżej szczytu Gronia Jana Pawła II. Otoczenie i charakter działki: Działka znajduje się w bardzo spokojnej, zielonej okolicy, w odległości ok. 20 metrów od gęstego, mieszanego lasu, który zachęca do długich spacerów, rowerowych wycieczek czy grzybobrania. Teren jest praktycznie płaski, dobrze nasłoneczniony. Parametry terenu: wskaźnik terenu biologicznie czynnego - nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki wskaźnik intensywności zabudowy - minimalny na poziomie 0,01 i maksymalny na poziomie 0,50 wysokość zabudowy - od 10 do 12 m powierzchnia działki to 2350 m² przeznaczenie wg. MPZP: budowlano - usługowa media: w zasięgu kilkudziesięciu metrów dojazd: droga gminna asfaltowa Media: woda - gminna prąd - na działce sąsiedniej kanalizacja - brak gaz - brak Podstawowe przeznaczenie terenu, na którym usytuowana jest działka: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 2) zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 3) nieuciążliwe obiekty usługowe, 4) zabudowa zagrodowa, 5) usługi publiczne, 6) zabudowa letniskowa, 7) zieleń urządzona: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym. Najważniejsze atuty działki: Lokalizacja: nowa zabudowa jednorodzinna, lasy, tereny zielone. Wymiary i kształt : działka o wymiarach około 27m x 72m, kształt zbliżony do prostokąta, co ułatwia aranżację ogrodu i budowę domu. Przeznaczenie (MPZP) : działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej(MNU). Dojazd: droga asfaltowa. Ukształtowanie terenu: działka praktycznie płaska, gotowa do rozpoczęcia budowy. Działka posiada uregulowany stan prawny, brak obciążeń hipotecznych. Dlaczego warto? Nieruchomość posiada korzystne parametry inwestycyjne: duża powierzchnia, regularny kształt co znacząco skraca i upraszcza proces przygotowania inwestycji. Taka działka budowlana w Targoszowie to obecnie jeden z najbardziej poszukiwanych typów nieruchomości na rynku, co czyni ofertę atrakcyjną również jako inwestycję długoterminową. Nie przegap takiej okazji! NOWA,NIŻSZA CENA - 275.000 PLN Tylko w naszym biurze! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI! = Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226 Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację – takie działki w Targoszowie pojawiają się bardzo rzadko. Osoba prowadząca: Tel: (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()