Energooszczędna i nowoczesna posiadłość blisko morza i Trójmiasta !

Energooszczędna i klimatyczna posiadłość na Kaszubach , blisko morza, otoczona zielenią, na skraju lasu i na pięknie położonej działce. Lokalizacja - ok. 100 m od gminnej drogi Wejherowo - Choczewo na lekkim wzniesieniu. Naprzeciw nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy PKS Gdynia n/ż Karczemka Gardkowska . Do siedziby najbliższych centrów gminnych Choczewa i Gniewina z bogatą infrastrukturą handlowo - gastronomiczno - usługową tylko 3-4 km, odległość od plaży Lubiatowo - Kopalino 12 km - dojazd na duży parking z infrastrukturą gastronomiczną usytuowany w sosnowym lesie przy samej plaży. Bardzo blisko do najpiękniejszych plaż w Polsce - w Białogórze, Karwii, Dębkach, Łebie, Jastrzębiej Górze. Do Wejherowa 22km, do Pucka i Łeby po ok. 30 km , a do Gdyni 45 km. W okolicy kilka jezior, w tym ogromne i zagospodarowane Jezioro Żarnowieckie oraz kilka zarybionych stawów z możliwością wędkowania. Nieruchomość to podwójna działka o pow. 2200 m2, ogrodzona i zabudowana domem z 2012 r. o powierzchni mieszkalnej 175 m2 i powierzchni całkowitej 304 m2 wraz z pomieszczeniami gospodarczymi i wiatą rekreacyjną. Przed domem , na parkingu oraz na patio kostka brukowa. Parking i wjazd oświetlony lampami solarnymi. Zadbany ogród z małym sadem owocowym i wydzielonym warzywnikiem. Własna woda ze studni głębinowej, instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kw posadowiona na gruncie zasilająca nowoczesną pompę ciepła , dodatkowo instalacja solarna na dachu domu. Odprowadzenie ścieków do bezodpływowego szczelnego zbiornika o dużej objętości ( odbiór ścieków i odpadów realizowany przez służby gminne ). Produkcja energii elektrycznej i rozliczanie z Energa na starych zasadach - pokrycie rocznego zapotrzebowania na energię w 100 % ze źródła odnawialnego (słońce ). Możliwość posadowienia małego wiatraka lub rozbudowa instalacji fotowoltaicznej w przypadku konieczności zwiększenia mocy pozyskiwanej energii elektrycznej. Dom zbudowany techniką tradycyjną z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, podpiwniczony z garażem w bryle budynku, kryty dachówką ceramiczną. Na poziomie -1 znajduje się kotłownia, skład drewna do kominka, pralnia i suszarnia, spiżarnia, pomieszczenie do majsterkowania, pokój gier z profesjonalnym stołem bilardowym. Na parterze kuchnia, duży salon z wyjściem na patio, sypialnia gościnna , łazienka , przed wejście , korytarz. Na piętro prowadzą szerokie, piękne drewniane schody gdzie znajdują się 4 pokoje ( w tym 2 z garderobą ) oraz duża łazienka. Z dwóch sypialni położonych naprzeciwko wyjście na balkony. Na poddasze można wejść składanymi schodami , a z niego dostać się bezpośrednio na dach budynku. W salonie zamontowano użytkowy kominek, a w kuchni znajduje się mała spiżarnia. Dodatkowe udogodnienia to kanał w garażu ( dostęp z pomieszczenia kotłowni ), centralny odkurzacz, zsyp z poziomu + 1 i "0" do pralni. Dzięki wykorzystaniu energii słonecznej średnio miesięczne pełne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą tylko ok. 450 zł. Cena sprzedaży to 1.499 000 złotych z możliwością małej negocjacji. Możliwa też zamiana na apartament z tarasem w Kielcach, Gdyni lub Sopocie. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek budowlanych , w tym jednej częściowo zagospodarowanej ( domek letniskowy zadaszony z dużym tarasem oraz domek gospodarczy, woda z własnego ujęcia, prąd, ogrodzenie ) o pow. 1550 m2. Cena okazyjna i bardzo atrakcyjna. Więcej szczegołów i zdjęć podam zainteresowanym.