Działka z pięknym widokiem na skarpie, kanalizacja, media, bez PCC

Na sprzedaż działka o powierzchni 717 m², idealną pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego. Dojazd utwardzony, co ułatwia dostęp przez cały rok. Media takie jak prąd, woda i kanalizacja są już dostępne na działce. Korzystna lokalizacja, blisko Tarnowa Podgórnego, z dostępem do różnych udogodnień. Sklep spożywczy - 200 m Lidl, Biedronka - 2,9 km Przystanek autobusowy do Tarnowa Podgórnego i do Poznania - 200 m Węzeł komunikacyjny S11 Swadzim - 8 minut samochodem Aquapark Termy Tarnowskie - 2km Przedszkola zarówno publiczne jak i prywatne w zasięgu 3 km: Przedszkole "Pod Wesołą Chmurką", "Chatka Kubusia Puchatka", "Przedszkole Dwujęzyczne "Akademia Małego Olimpijczyka" Szkoła Podstawowa nr 2 im Integracji Europejskiej w Tarnowie Podgórnych - 2,7 km - codzienny autobus szkolny Prywatna Szkoła Podstawowa "Kuźnia Talentów" w Lusówku - 4,7 km Atuty działki: Piękna lokalizacja: działka usytuowana na wzgórzu z rozległym widokiem na pola i okoliczną zieleń – idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Ukształtowanie terenu umożliwia stworzenie malowniczej architektury, unikalnego wyglądu i funkcjonalnej aranżacji. Doskonały dojazd: szybki dostęp do Poznania i Tarnowa Podgórnego; w pobliżu droga krajowa i przystanki komunikacji. Posiadamy pozytywne badania geotechniczne gruntu do wglądu dla zainteresowanej osoby. Działką objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu, oznaczona jako IR1M2: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna maksymalna powierzchnia zabudowy działki 30% spadziste kształtowanie dachów przy nachyleniu od 35 - 45 st maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (M1, M2), nie może przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe) Sprzedaż bezpośrednia, kupujący zwolniony z PCC - sprzedaż z fakturą.