Działki 1000 m² z projektem domu i pozwoleniem na budowę – Świeszyno

Kupujesz działkę, na której możesz zacząć budowę w przyszłym tygodniu. Nie za rok, po przejściu przez warunki zabudowy, badania gruntu, projekt i pozwolenie. W przyszłym tygodniu — bo cała dokumentacja jest już gotowa i przechodzi na Ciebie razem z działką. Co dostajesz w cenie — bez dopłat: Prawomocne pozwolenie na budowę — decyzja już wydana, przenoszona na nowego właściciela Kompletny projekt architektoniczno-budowlany — architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne i elektryczne Badanie geotechniczne gruntu — proste warunki gruntowe, I kategoria geotechniczna, posadowienie na ławach Mapę do celów projektowych i podział geodezyjny Samo skompletowanie tego kosztuje kilkanaście tysięcy złotych i zajmuje około roku. Tutaj masz to od pierwszego dnia — i ten rok możesz spędzić budując, a nie czekając na pieczątki. Dom, który powstanie na tej działce: Wygodna parterówka 104,45 m² z poddaszem do adaptacji — dom, który rośnie razem z rodziną. Cała funkcja na parterze: 3 pokoje, 2 łazienki, salon z aneksem kuchennym 49,20 m² Poddasze 75,65 m² gotowe do adaptacji, gdy przyjdzie potrzeba Dach dwuspadowy 30° Ogrzewanie pompą ciepła powietrze-woda, Ep = 45 kWh/m² — standard WT2021, niskie rachunki Wymiary 14,45 × 10,40 m, wysokość 7,17 m Projekt możesz dostosować pod siebie Gotowy projekt to punkt wyjścia, nie ograniczenie. Większość zmian da się wprowadzić — układ ścian działowych, wielkość i rozmieszczenie okien, rodzaj ogrzewania, materiały wykończeniowe, adaptacja poddasza od razu zamiast później. Pracownia, która przygotowała dokumentację, działa na miejscu w Koszalinie i wprowadzi poprawki znacznie taniej i szybciej niż kosztowałby nowy projekt od zera. Zachowujesz to, co najcenniejsze — pozwolenie, badania i uzgodnienia — a dom układasz pod swoje potrzeby. Dlaczego warto teraz: To I etap większego założenia — docelowo powstaje tu ponad 50 działek w trzech etapach. Dziś sprzedajemy pierwsze dziesięć. Dla kogo ta oferta: Dla budującego dom — kupujesz działkę i wchodzisz na budowę bez rocznej przerwy na papiery. Dla inwestora — Możliwy zakup kilku działek — przy większym pakiecie cena do negocjacji. Dla kogoś, kto buduje z rodziną — kilka sąsiadujących działek pozwala postawić domy obok siebie i podzielić koszty wejścia na budowę. Media i infrastruktura: Prąd: dla całego kompleksu uzyskano warunki przyłączenia. Energa-Operator realizuje budowę sieci kablowej 15 i 0,4 kV wraz ze stacją transformatorową obsługującą wszystkie działki. Umowa o przyłączenie zawierana indywidualnie dla każdej działki. Woda: studnia kopana do 30 m, wydajność do 5 m³/dobę Ścieki: szczelny zbiornik bezodpływowy 10 m³ Droga: wewnętrzna droga dojazdowa w budowie, dostęp z drogi gminnej nr 664 Lokalizacja: Świeszyno — spokojnie, z dala od ruchu, blisko las i jezioro. A jednocześnie wszystko pod ręką: urząd gminy, szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy. Do Koszalina kilkanaście minut. Formalności: Sprzedaż jedną umową u notariusza, bez okresów oczekiwania. Działki wytyczone w terenie — można obejrzeć w każdej chwili.