***Dom wolnostojący z częścią gospodarczą#DużaDziałka-16arów#

WOLBROMEK, GM. BOLKÓW – DUŻY DOM Z CZĘŚCIĄ GOSPODARCZĄ I ODDZIELNYM GARAŻEM działka: 1663 m2 -budynek główny (mieszkalno–gospodarczy): część mieszkalna – 144,07 m² część gospodarcza – ok. 125 m² (wysoka, otwarta przestrzeń) -budynek garażowy, wolnostojący z zapleczem gospodarczym– 61 m² Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana jednym budynkiem głównym o funkcji mieszkalno–gospodarczej oraz dodatkowym, wolnostojącym garażem. Całość położona na zagospodarowanej działce z bezpośrednim otoczeniem terenów zielonych i otwartą przestrzenią widokową. Budynek główny to obiekt dwukondygnacyjny (parter + poddasze), w którym wyraźnie wydzielono część mieszkalną oraz dużą część gospodarczą. Konstrukcja tradycyjna, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, okna PCV. Instalacja wodociągowa z sieci, kanalizacja miejska, ogrzewanie – kocioł na ekogroszek. Stan techniczny: część mieszkalna na parterze do remontu, poddasze do odświeżenia. Część mieszkalna – układ: Parter (70,95 m²): wiatrołap – 6,67 m² korytarz – 8,58 m² WC – 2,09 m² pokój – 13,38 m² pokój z aneksem – 18,53 m² łazienka – 4,50 m² pokój – 12,51 m² kotłownia – 4,69 m² Poddasze (77,81 m²): salon – 21,18 m² (wyjście na balkon) kuchnia – 11,05 m² pokój – 17,28 m² pokój – 14,76 m² pokój – 8,89 m² łazienka – 2,44 m² korytarz – 2,21 m² Część gospodarcza – ok. 125 m²: Zintegrowana z budynkiem głównym, stanowi jednoprzestrzenną powierzchnię o pełnej wysokości do dachu. Duża kubatura i brak podziałów konstrukcyjnych umożliwiają elastyczne wykorzystanie: garaż lub zaplecze techniczne warsztat / działalność usługowa przestrzeń magazynowa przestrzeń artystyczna adaptacja na dodatkową powierzchnię mieszkalną (np. układ z antresolą) Działka i zagospodarowanie: Działka o regularnym kształcie, w całości ogrodzona. Na terenie posesji wykonano utwardzone podjazdy i plac manewrowy z kostki, zapewniające wygodny dojazd i parkowanie. Ogród zagospodarowany, z nasadzeniami ozdobnymi i wydzieloną strefą rekreacyjną. Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący budynek garażowy (61 m²), posiadający mniejszą część gospodarczą. Lokalizacja: Nieruchomość położona w otoczeniu terenów rolnych i zielonych, z dużą przestrzenią i brakiem zwartej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Bolków – ok. 3,4 km węzeł S3 Sady Dolne – ok. 4 km Jawor – ok. 19 km --- Serdecznie zapraszamy na prezentację!