Promocja!!!- Działki - Olszyniec - Podlesie

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Działki budowlane w Olszyńcu - Podlesie. Spokojna okolica i doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu. Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki budowlane położone w Olszyńcu - Podlesiu . To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Wałbrzycha, Świdnicy i okolicznych miejscowości. To miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury oraz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb. Lokalizacja Działki usytuowane są w malowniczej części Olszyńca, w otoczeniu pól, lasów oraz nowej zabudowy jednorodzinnej. Kameralna okolica zapewnia ciszę, prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, szlaki piesze i rowerowe oraz atrakcyjne miejsca rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja będzie idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny styl życia. Przeznaczenie terenu Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, usługi towarzyszące, tereny zieleni urządzonej, drogi wewnętrzne. Parametry zabudowy Miejscowy plan umożliwia realizację nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej przy zachowaniu dużego udziału terenów zielonych. Najważniejsze ustalenia planu: maksymalny wskaźnik zabudowy - 30% , intensywność zabudowy od 0,05 do 0,30 , minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej , wysokość budynków mieszkalnych do 8 m , wysokość garaży, budynków gospodarczych i wiat do 5 m , dachy dwuspadowe o nachyleniu od 30° do 45° , dopuszczalne pokrycie dachów dachówką ceramiczną, cementową, łupkiem naturalnym lub syntetycznym oraz materiałami imitującymi dachówkę, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1200 m² . Dodatkowo plan miejscowy przewiduje zachowanie części terenu jako zieleni, co wpływa na estetykę osiedla oraz podnosi komfort przyszłych mieszkańców. Dlaczego warto ? spokojna i malownicza lokalizacja, otoczenie terenów zielonych i lasów, dogodny dojazd do Wałbrzycha i Świdnicy, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, korzystne parametry zabudowy umożliwiające realizację komfortowego domu jednorodzinnego, idealna propozycja zarówno dla osób budujących dom dla siebie, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Dawid Jaworski tel. (użyj formularza kontaktowego) Informacja dodatkowa: Do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości.