Nowoczesny Dom W Stylu Loftowym W Złotorii

NOWOCZESNY DOM W STYLU LOFTOWYM W ZŁOTORII Wyjątkowy dom inspirowany stylem nowoczesnej stodoły to propozycja dla osób ceniących minimalistyczną formę, wysoką jakość oraz ponadczasową estetykę. Szlachetna cegła, duże przeszklenia i dopracowane detale tworzą harmonijną, elegancką przestrzeń do życia, pełną światła i spokoju. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Złotoria (gmina Lubicz), zaledwie 3,5 km od granic Toruń i około 20 minut od jego centrum. To kameralna enklawa kilku eleganckich domów, otoczona zielenią - idealna dla osób szukających ciszy bez rezygnacji z wygód miasta. W najbliższej okolicy: -centrum miejscowości (ok. 0,5 km) - sklepy i punkty usługowe -szkoła podstawowa i przedszkole -przystanek autobusu szkolnego i MZK DOM: powierzchnia mieszkalna: 119,92 m², GARAŻ dwustanowiskowy: około 70 m² Dom wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, utrzymany w stylu nowoczesnej "stodoły" z wydłużoną bryłą i dwuspadowym dachem. Standard wykonania: -ocieplenie: styropian 25 cm -dach: odeskowany, ocieplony wełną, pokryty dachówką ceramiczną -elewacja z cegły (trwałość i ponadczasowy charakter) -okna plastikowe / HSY (okna przesuwne) - aluminiowe -duże przeszklenia od strony ogrodu -podłogi: drewno (jodełka), płytki ceramiczne -ściany: cegła, tynki strukturalne ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Strefa dzienna: -hall 9,07 m² -przestronny salon z aneksem kuchennym 60,67.m² (wysoki sufit, wyjście na ogród) -mała łazienka (z prysznicem) wraz z WC 2,77 m² Strefa prywatna: -sypialnia 9,28 m² -łazienka (wanna i prysznic!) z WC 7,33 m² -garderoba 6,22 m² -pokój/sypialnia 15,02 m² -pokój/biuro 9,56 m² Ekspozycja okien: wschód–zachód DZIAŁKA: powierzchnia: 1200 m², w pełni zagospodarowana, zadbana i estetyczna z systemem automatycznego nawadniania. Ogrodzona, brama automatyczna. Na działce znajduje się klimatyczna, drewniana altana - idealne miejsce do relaksu, również w mniej sprzyjającą pogodę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -pompa ciepła + fotowoltaika (korzystne zasady rozliczeń) -niskie koszty utrzymania – dom energooszczędny i ekologiczny -ogrzewanie podłogowe w całym domu -wysoki sufit w salonie – poczucie przestrzeni -kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka) -garderoba -łazienka z wanną i prysznicem -drzwi antywłamaniowe, alarm -automatyczne rolety / żaluzje antywłamaniowe -część wyposażenia w cenie -gustowna altana w ogrodzie -bezpieczeństwo - alarm MEDIA: ogrzewanie: pompa ciepła + fotowoltaika woda: sieć gminna przydomowa oczyszczalnia internet: światłowód CENA: 1 850 000 PLN Ta propozycja jest dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnego projektu, w którym "designe" spotyka się z funkcjonalnością, a luksus z codziennym komfortem. Idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowej przestrzeni blisko miasta, ale w otoczeniu natury. Zapraszam na prezentację! opiekun oferty: Iwona Melnyk nr licencji: 30 272 Powyższy opis sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać AKTUALIZACJI i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. - Agata Przeczewska Nieruchomości Twój osobisty doradca przy zakupie/sprzedaży nieruchomości Skontaktuj się z nami! prawo/pośrednictwo/doradztwo ZAPEWNIAM BEZPŁATNĄ ANALIZĘ ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ, WSPÓŁPRACUJĘ Z DOŚWIADCZONYM, PROFESJONALNYM DORADCĄ KREDYTOWYM SPECJALIZUJĄCYM SIĘ POZYSKIWANIEM KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.