Dom z pięknym widokiem na las | Rozgarty

Są nieruchomości, w których od razu można poczuć, że codzienność będzie wyglądała tutaj zupełnie inaczej. Spokojniej, bardziej prywatnie i zdecydowanie bliżej natury. Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Rozgartach, na kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie pięć domów bliźniaczych. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, a jednocześnie potrzebują szybkiego i wygodnego dostępu do Torunia. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Rozgartach, na niewielkim, zadbanym osiedlu, do którego prowadzi asfaltowa droga. Dzięki niewielkiej liczbie zabudowań okolica zachowuje kameralny charakter, a wysokie żywopłoty pomiędzy poszczególnymi posesjami zapewniają mieszkańcom dodatkową prywatność. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprawia, że z domu można każdego dnia korzystać z bliskości natury i odpocząć od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury. Dojazd do centrum Torunia oraz Centrum Handlowego Plaza zajmuje około 7 minut. W pobliżu znajdują się m.in. supermarket POLOmarket, stacja paliw Orlen, paczkomaty, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole oraz liczne punkty handlowe i usługowe. DOM: Dom o powierzchni 146,39 m² został wybudowany w 2007 roku i oferuje funkcjonalną przestrzeń, która dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Układ pomieszczeń został zaplanowany w taki sposób, aby wygodnie połączyć przestronną część wspólną z prywatną strefą dla domowników. Sercem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna, w której salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia i komunikacja tworzą spójną całość. Jasna kolorystyka wnętrza oraz posadzka w naturalnej, stonowanej tonacji optycznie powiększają przestrzeń i nadają jej ponadczasowy charakter. Dużym atutem jest również kominek w kamiennej oprawie, który wprowadza do części dziennej przytulną, domową atmosferę. Na parterze (115,97 m²) znajduje się: - przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród (27,60 m²), - funkcjonalna, dobrze doświetlona kuchnia (7,70 m²), - spiżarnia wraz z pomieszczeniem technicznym (4,80 m²), - korytarz (4,9 m²), - dwie sypialnie (14,20 m², 10,40 m²), - łazienka z prysznicem (9,40 m²), - oddzielna garderoba (4,50 m²), - komunikacja (13,70 m²), - garaż jednostanowiskowy z wyjściem na ogród (18,80 m²). Na piętrze (30,42 m²) do dyspozycji mieszkańców: - pokój, - sauna fińska, - łazienka z wanną oraz prysznicem, - pokój, - sypialnia z garderobą, - komunikacja. Piętro może pełnić funkcję dodatkowej, bardziej prywatnej strefy domu – miejsca do odpoczynku, pracy czy stworzenia przestrzeni dla gości. OGRÓD: Płaska, prostokątna działka o powierzchni 869 m² została starannie zagospodarowana i przygotowana tak, aby była atrakcyjna wizualnie, a jednocześnie wygodna w codziennym utrzymaniu. Automatyczne nawadnianie oraz własne ujęcie wody do podlewania pozwalają ograniczyć zarówno czas, jak i koszty związane z pielęgnacją zieleni. Zadaszony taras tworzy wygodne połączenie pomiędzy domem a ogrodem - doskonale sprawdzi się jako miejsce rodzinnych spotkań oraz letniego wypoczynku. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom został wyposażony w liczne rozwiązania zwiększające komfort mieszkańców oraz ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają między innymi: - garaż z automatyczną bramą, - zadaszona drewutnia, - klimatyczny kominek z wnęką na drewno, wykończony kamieniem, - wysokiej jakości posadzka w jasnej tonacji, - schody wykończone naturalnym kamieniem uzupełnione lekką, metalową balustradą, - praktyczny schowek pod schodami, - wykonana na wymiar zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD, - oddzielna spiżarnia zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni, - świetliki podłogowe. INFORMACJE TECHNICZNE: - powierzchnia domu: 146,39 m², - powierzchnia działki: 869m², - rok budowy: 2007 r., - ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny zasilany gazem z sieci, - dwa niezależne systemy ogrzewanie: podłogowe oraz grzejnikowe, - kominek, - przyłącze do gminnej sieci kanalizacyjnej, - własne ujęcie wody wykorzystywane do podlewania ogrodu, - automatyczny system nawadniania ogrodu. DLA KOGO? To propozycja dla osób, które szukają przestronnego i wygodnego domu w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości miasta. Duża działka, kameralne sąsiedztwo, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bliskość terenów zielonych tworzą warunki do komfortowego życia z dala od miejskiego hałasu. FINANSE: Cena: 1 269 000 PLN KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. There are properties where you can immediately feel that everyday life will be completely different. Quieter, more private, and definitely closer to nature. A comfortable single-family home for sale in Rozgarty, located in a quiet neighborhood of just five semi-detached houses. This is an option for those who want to enjoy the peace and green surroundings, while also needing quick and convenient access to Toruń. LOCATION: The property is located in Rozgarty, in a small, well-maintained neighborhood accessed by a paved road. Thanks to the small number of buildings, the neighborhood maintains a cozy character, and tall hedges between individual properties provide residents with additional privacy. The immediate proximity of green spaces allows you to enj