Dom 160m² + Zaplecze 500m² (Magazyn/Garaże/Biuro) | Zamość Centrum | Zamiana

Na sprzedaż lub zamianę wyjątkowa nieruchomość inwestycyjno-mieszkalna położona w ścisłym sąsiedztwie centrum Zamościa. To doskonała propozycja dla przedsiębiorcy szukającego przestrzeni dla rodziny i jednoczesnego prowadzenia biznesu w jednym miejscu (warsztat, magazyn, hurtownia, usługi, logistyka). LOKALIZACJA: • Otoczenie: Cicha i spokojna ulica, zaledwie 4 minuty pieszo od ścisłego centrum miasta. • Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła, przedszkole (2 minuty pieszo), sklep spożywczy oraz tereny rekreacyjne – deptak nad rzeką i pobliski zalew. STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI (Łącznie 710 m²): 1. Część mieszkalna (160 m²): Przytulny, wolnostojący dom wybudowany w 1980 roku. Wnętrza wykończone naturalnym drewnem, co nadaje im niepowtarzalny, ciepły i ponadczasowy charakter. 2. Część komercyjna (ok. 500 m²): Rozbudowane zaplecze gospodarcze, w skład którego wchodzą przestronne garaże, magazyny oraz dedykowane pomieszczenia biurowe. Daje to szerokie możliwości prowadzenia działalności biznesowej lub wynajmu. DZIAŁKA: • Powierzchnia: 737 m² • Zagospodarowanie: Dogodna lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta, dobry dojazd manewrowy dla pojazdów oraz pełny dostęp do infrastruktury. WARUNKI TRANSAKCJI: • Cena: 770 000 zł (wyjątkowo atrakcyjna cena w przeliczeniu na metr kwadratowy: jedyne 1084 zł/m²!) • Forma transakcji: Sprzedaż bezpośrednia od właściciela lub zamiana (rozważę ciekawe propozycje – proszę o kontakt telefoniczny w celu omówienia szczegółów). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Oferta prywatna, pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję.