Dom jednorodzinny z garażem i budynkiem gospodarczym – Radzyń Podlaski

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Wojska Polskiego 7 w Radzyniu Podlaskim, na ogrodzonej działce o powierzchni 548 m². Nieruchomość znajduje się w zabudowie jednorodzinnej. Posesja jest ogrodzona ze wszystkich stron, a wjazd na działkę prowadzi bezpośrednio z ul. Wojska Polskiego przez bramę wjazdową. Dom jest murowany, dwukondygnacyjny i częściowo podpiwniczony. Powierzchnia zabudowy wynosi 91 m², a oficjalna powierzchnia użytkowa 106,97 m². Dodatkowo pod około połową domu znajduje się piwnica o powierzchni ok. 45 m². Dom został wybudowany w latach 70. i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Ściany zewnętrzne oraz dach są ocieplone styropianem, zamontowane są okna PCV. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Parter – 68,06 m² powierzchni użytkowej Na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz osobna toaleta, a także przedsionek i komunikacja ze schodami prowadzącymi na piętro. Dokładny rozkład pomieszczeń: salon – 19,82 m² pokój – 13,39 m² jadalnia – 10,91 m² kuchnia – 6,38 m² łazienka – 4,18 m² WC – 0,81 m² przedsionek – 4,58 m² korytarz i schody – 7,98 m² Piętro – 38,91 m² powierzchni użytkowej Na piętrze znajdują się 3 pokoje oraz korytarz: pokój – 12,19 m² pokój dziecięcy – 12,05 m² sypialnia – 9,47 m² korytarz – 5,20 m² Piętro znajduje się pod dachem dwuspadowym ze skosami, dlatego podane 38,91 m² to powierzchnia użytkowa, natomiast rzeczywista powierzchnia podłogi piętra jest znacznie większa. Łączna oficjalna powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi 106,97 m². Piwnica – ok. 45 m² Dom jest częściowo podpiwniczony. Piwnica znajduje się pod około połową powierzchni budynku i ma szacunkowo około 45 m². Stanowi dodatkową przestrzeń gospodarczą, która nie jest wliczona do podanej powierzchni użytkowej domu 106,97 m². Dodatkowy budynek – 53 m² Dużym atutem nieruchomości jest znajdujący się na posesji murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 53 m². W budynku znajdują się: garaż, letnia kuchnia oraz dodatkowy pokój. Budynek jest murowany z cegły, jednokondygnacyjny, kryty blachą i posiada doprowadzoną energię elektryczną. Może służyć nie tylko jako garaż i zaplecze gospodarcze, ale również jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna lub użytkowa. Ogrzewanie i media Dom posiada dwa źródła ogrzewania – piec gazowy oraz piec węglowy. Instalacja centralnego ogrzewania wyposażona jest w grzejniki żeliwne. Do nieruchomości doprowadzone są: prąd, woda z sieci wodociągowej, kanalizacja, gaz oraz sieć teletechniczna. Najważniejsze informacje Adres: ul. Wojska Polskiego 7, Radzyń Podlaski Powierzchnia działki: 548 m² Powierzchnia użytkowa domu: 106,97 m² Powierzchnia zabudowy domu: 91 m² Parter: 68,06 m² powierzchni użytkowej Piętro: 38,91 m² powierzchni użytkowej + dodatkowa powierzchnia pod skosami Piwnica: ok. 45 m² Liczba pokoi: 6 – 3 na parterze i 3 na piętrze Łazienka: 1 WC: osobne Budynek dodatkowy: 53 m² – garaż, letnia kuchnia i pokój Działka: ogrodzona ze wszystkich stron Wjazd: brama bezpośrednio od ul. Wojska Polskiego Ogrzewanie: gazowe i węglowe Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, sieć teletechniczna Okna: PCV Ocieplenie: ściany zewnętrzne i dach ocieplone styropianem Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie z blachy Stan techniczny: dobry Nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni niż wynika z samej powierzchni użytkowej 106,97 m². Oprócz dwóch kondygnacji mieszkalnych do dyspozycji pozostaje około 45 m² piwnicy, powierzchnia pod skosami na piętrze oraz oddzielny budynek o powierzchni zabudowy 53 m² z garażem, letnią kuchnią i pokojem. To dobra propozycja dla rodziny poszukującej domu z własną działką, garażem i dużą ilością dodatkowej przestrzeni użytkowej w Radzyniu Podlaskim. Cena: 750 000 zł do negocjacji Sprzedaż bezpośrednia. EU: 128,34 kWh/(m²·rok) EK: 192,56 kWh/(m²·rok) EP: 211,81 kWh/(m²·rok) Emisja CO₂: 0,0800 t CO₂/(m²·rok) OZE: 0%. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości.