Dom W Olsztynie Gotowy Do Zamieszkania Bez Żadnych Nakładów

DOM NIEOPODAL ZAMKU W OLSZTYNIE – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA BEZ ŻADNYCH NAKŁADÓW Jeżeli szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez remontów, wykańczania i dodatkowych kosztów – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga nakładów finansowych, dzięki czemu nowi właściciele mogą od pierwszego dnia cieszyć się komfortowym i spokojnym życiem. UWAGA ! UWAGA !Dla wygody kupujących dopuszczamy również możliwość: 1. rozliczenia zakupu w 2 transzach płatności, po wcześniejszym indywidualnym ustaleniu warunków, 2. ewentualnie jest możliwość rozliczenia części ceny w postaci lokalu mieszkalnego ze strony kupującego. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Olsztynie koło Częstochowy przy ul. Sienkiewicza 10 – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Jury Krakowsko-Częstochowskiej. To miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodą codziennego życia. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli dom od Rynku oraz ruin Zamku Olsztyńskiego. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, restauracje, kawiarnie oraz atrakcje turystyczne Jury. Olsztyn to miejscowość, która od lat przyciąga osoby szukające wysokiej jakości życia. Z jednej strony oferuje ciszę, lasy i jurajskie krajobrazy, z drugiej – bogatą ofertę wydarzeń kulturalnych, restauracji i atrakcji turystycznych. To doskonałe miejsce zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku. Dom znakomicie sprawdzi się jako miejsce do całorocznego zamieszkania, może też to być drugi dom - poza miastem lub jako nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. PRZEMYŚLANY DOM – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Powierzchnia użytkowa: 96 m² Powierzchnia zabudowy: 128 m² Układ pomieszczeń: * jasny salon z aneksem kuchennym, * trzy niezależne sypialnie, * łazienka z toaletą, * wiatrołap, * korytarz, * taras, * wydzielona kotłownia z nowym piecem gazowym na gwarancji, pełniąca również funkcję pomieszczenia gospodarczego i suszarni, * duże poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową część mieszkalną, gabinet lub strefę rekreacyjną. Budynek jest murowany, ocieplony i pokryty blachodachówką. KOMPLEKSOWA MODERNIZACJA W 2025 ROKU W 2025 roku wykonano kompleksowe prace modernizacyjne: * nowy kocioł gazowy Ariston, * nowy boiler, * kompletna instalacja C.O. i C.W.U., * nowe przyłącze gazowe, * instalacja umożliwiająca zasilanie gazem ziemnym lub propanem, * malowanie ścian i sufitów farbami Flugger, * nowa elewacja, * nowa podbitka i cokół, * chodnik z kostki brukowej wokół domu, * nowa zmywarka Samsung, * nowa zamykana wiata na odpady, * nowe drewniane ogrodzenie, * nowa altana ogrodowa, * nowe instalacje elektryczne, * oświetlenie podwórka * i inne. DZIAŁKA * powierzchnia 750 m², * działka ogrodzona, * wiata na dwa samochody, * budynek gospodarczy 31 m², * bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren objęty MPZP – symbol MN.U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług). LOKALIZACJA * Rynek – około 300 m, * ruiny Zamku Olsztyńskiego – około 600 m, * liczne szlaki piesze i rowerowe Jury, * spokojna osiedlowa ulica, * komunikacja miejska do Częstochowy. Odległości: * Częstochowa – kilkanaście minut, * Katowice – około 1 godzina, * Kraków – około 1,5 godziny, * Warszawa – około 2,5 godziny. STAN PRAWNY * księga wieczysta, czyli możliwe uzyskanie kredytu * brak obciążeń i roszczeń, * brak osób zameldowanych, * nieruchomość gotowa do wydania. Cena: 1 270 000 zł. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Pośrednikom dziękujemy. Zapraszamy klientów prywatnych. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ROZLICZENIA Rozważymy również częściowe rozliczenie transakcji mieszkaniem położonym w większym mieście. Szczególnie interesują nas mieszkania w: * Warszawie, * Krakowie, * Katowicach, * Częstochowie. Jesteśmy również otwarci na inne interesujące propozycje. STAN PRAWNY * księga wieczysta, * brak obciążeń i roszczeń, * brak osób zameldowanych, * nieruchomość gotowa do wydania i zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy.