Sieraków Śl. dom z duża działką ok. 2500m2

Dom z działką 2500 m² i fotowoltaiką przy lesie - Sieraków Śląski Szukasz przestrzeni dla rodziny, dużego ogrodu z dobrym dojazdem? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz budynkami gospodarczymi, położony w Sierakowie Śląskim (gm. Ciasna) przy ul. Myśliwskiej, zaledwie parę kroków od lasu. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Powierzchnia działki: 2493 m² (całość ogrodzona) Rok budowy: 1960 Stan techniczny: Okna PCV (podwójne szyby, kolor drewnopodobny z zewnątrz), dach dwuspadowy kryty blachodachówką i ocieplony Fotowoltaika: Nowa instalacja z 2021 r. (niskie rachunki za prąd!) Media: Wodociąg, kanalizacja, prąd Ogrzewanie: Piec C.O. (ciepła woda z pieca C.O. lub elektrycznie) Dojazd: Asfaltowy. Dodatkowo: Zabudowania gospodarcze z garażem ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Funkcjonalny wiatrołap Widna kuchnia Ustawny salon (połączony z 2 pokoi) Praktyczna spiżarnia Pokój Łazienka Kotłownia PODDASZE UŻYTKOWE: 3 jasne i ustawne pokoje (sypialnie / pokoje dla dzieci / gabinet) Druga łazienka DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Eko-oszczędności: Nowa fotowoltaika (2021 r.) pozwala znacząco zredukować rachunki za energię elektryczną. Ogromny potencjał działki (ok. 2500 m²): Całkowicie ogrodzony teren daje swobodę aranżacji - pomieści ogród, strefę grillową, plac zabaw, a nawet basen. Dodatkowa przestrzeń: Zabudowania gospodarcze z garażem to idealne miejsce na warsztat, przechowywanie sprzętów ogrodowych czy prowadzenie własnego hobby. Świetna lokalizacja dla rodziny: W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole - bezpieczny i wygodny start dla dzieci. Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz stacji PKP . Natura na wyciągnięcie ręki: Ulica Myśliwska usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu - idealne miejsce na codzienne spacery, rower. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.