NowyDomGodów98m2Działka674m2StDeweloperski

NOWA OFERTA !!! Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom z rynku pierwotnego o powierzchni 98 m2, usytuowany na działce o powierzchni 674 m2 wzniesiony w Godowie, Gmina Godów, powiat Wodzisławski, województwo Śląskie. STAN DEWELOPERSKI. Układ pomieszczeń: Parter: salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, trzy niezależne pokoje, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap. Poddasze: nieużytkowe do zagospodarowania pod pomieszczenia gospodarcze, schowek, garderobę. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 80 m2. Stan Deweloperski. Dom wzniesiony w 2026r., z bloczka komórkowego 24cm. Wykonano izolację poziomą oraz pionową ścian fundamentowych, ocieplenie 10 cm zabezpieczono przed wilgocią masą asfaltową i folią kubełkową. Dach wykonany z drewna konstrukcyjnego C24 impregnowanego, montaż membrany dachowej, dach kryty blachodachówką w kolorze brązowym, rynny plastikowe. Okna 3-szybowe 6 komorowe koloru orzech, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe stalowe profil 68 mm. W budynku zostały wykonane ściany działowe. Działka o wymiarach 22 x 31 m do zagospodarowania według upodobań nowego właściciela, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową gminną i ok 20m drogą utwardzoną prywatną - droga ślepa gwarancja niskiego ruchu samochodowego, ciszy i spokoju . Budynek znajduje się w idealnej lokalizacji w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu pól i małego lasu, a zarazem bardzo blisko centrum 300 m w linii prostej do Urzędu Gminy. Media: woda przyłącze w trakcie realizacji, prąd - przyłącze w trakcie realizacji. W okolicy: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, żłobek - 450km, sklepy, galeria 450 m, przychodnia lekarska 450km, Urząd Gminy 450 m, Kościół 300m, Boisko 450m, park 300m, plac zabaw 300 m, restauracja 300m, dogodny dojazd do centrum Jastrzębia 10 km, do zjazdu na autostradę A1- 6 km, Wodzisław Śląski galeria Karuzela 9 km, Żory 21 km, Rybnik 20 km, Cieszyn 23 km, Skoczów, 35 km, Ostrawa - Czechy 22 km. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -brak szkód górniczych, - dogodny układ pomieszczeń dla rodziny z dziećmi, - okolica spokojna wśród lasu i zieleni, - budynek wzniesiony w 2026r., - trzy pokoje + salon. - doskonały dojazd do Autostrady A-1 6 km, Dom zostanie oddany w Standardzie deweloperskim, cena: 599,000 zł Zakres robót wykonanych w standardzie deweloperskim: Fundamenty tradycyjne ocieplone oraz zaizolowane przeciw wilgoci, gotowa murowana konstrukcja budynku z bloczka komórkowego grubość 24cm, tradycyjna impregnowana więźba dachową, dach kryty blachodachówką, kompletne orynnowanie, strop drewniany belki 10x25cm, nowe okna wysokiej klasy firmy Salamender, drzwi wejściowe stalowe 62mm, ściany działowe w technologi GK na stelażu wygłuszone wełną, ściany nośne wyłożone płytami GK, rozprowadzona instalacja elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna, gotowa rozdzielnia elektryczna z wymaganymi zabezpieczeniami oraz protokołami do Tauron, instalacja ogrzewania podłogowego, ocieplenie podłogi styropianem 15cm grubości, wylewki cementowe, ocieplenie stropu wełną 25cm grubości, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20cm grubości, tynk elewacyjny silikonowy "baranek", parapety zewnętrzne stalowe, sufity podwieszane na stelażu krzyżowym, wykonanie paroizolacji, kompletna kotłownia z pompą ciepła i buforem 200l, montaż włazu strychowego, podbitka dachowa drewniana lub PCV, przyłącze wodne, przyłącze prądu, Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Zainteresowała Cię oferta. Zadzwoń i umów się na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Herman licencja zawodowa nr 23423 lub 44-200 Rybnik ul. J i F Białych 5 (pok.8) - obok placu Jana Pawła II. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Herman570 590 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Herman (licencja nr: 23423)