Bezczynszowe | Trzystronne | Duży balkon | Działka 185 m² | Parking

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,78 m², położone przy ul. Słowackiego w Opatowie, w województwie świętokrzyskim. Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 1-piętrowego budynku z 1968 roku, wykonanego w tradycyjnej technologii murowanej. Mieszkanie posiada trzystronną ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i słoneczne. Dużym atutem jest również brak czynszu administracyjnego oraz udział w działce o powierzchni 739 m². Rozkład pomieszczeń Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wykorzystanie każdego z pomieszczeń. Trzy niezależne pokoje sprawdzą się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia ze spiżarką, łazienka z WC, przedpokój, duży balkon. Trzystronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła z różnych stron budynku. Balkon z ekspozycją północno-wschodnią stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Stan techniczny Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je zgodnie z własnym pomysłem. Lokal pozostaje obecnie umeblowany, jednak wyposażenie jest starszego typu i wymaga wymiany. W mieszkaniu wykonano już część prac modernizacyjnych. Wymieniono okna na plastikowe, dwuszybowe oraz grzejniki na aluminiowe. Około 3 lata temu zamontowano również nowy piecyk gazowy. Budynek został wcześniej ocieplony, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania, pozwalając dokładnie ocenić zakres prac i potencjał aranżacyjny lokalu. Budynek i dodatkowa przestrzeń Budynek pochodzi z 1968 roku i został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Jest to kameralny obiekt 1-piętrowy, w którym znajduje się niewielka liczba lokali. Do mieszkania nie przynależy piwnica. Nieruchomość posiada jednak udział 1/4 w działce o powierzchni 739 m², co odpowiada powierzchni 184,75 m². Teren może zostać wykorzystany jako ogród, miejsce wypoczynku lub przestrzeń rekreacyjna. Możliwe jest również rozważenie dodatkowego zagospodarowania terenu, w tym stworzenia miejsca garażowego, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości technicznych. Opłaty eksploatacyjne i stan prawny Mieszkanie jest bezczynszowe, dzięki czemu właściciel nie ponosi stałej opłaty administracyjnej. Koszty użytkowania nieruchomości zależą przede wszystkim od indywidualnego zużycia poszczególnych mediów. Do podstawowych opłat należą: woda, energia elektryczna, gaz, gospodarowanie odpadami. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej odbywają się za pomocą instalacji gazowej. Lokal stanowi pełną własność i posiada czystą księgę wieczystą. Parking i działka Właściciele lokali mają możliwość korzystania z parkingu dla mieszkańców. Dodatkowym atutem jest udział w działce. Dodatkowa przestrzeń może zostać wykorzystana na potrzeby mieszkańców. Teren daje możliwość stworzenia ogrodu, miejsca wypoczynku lub przestrzeni rekreacyjnej. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Opatowa, zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz lokale gastronomiczne. W pobliżu dostępne są między innymi: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia i szkoła językowa, Lidl, Biedronka, Lewiatan, Żabka, Top Market oraz targowisko, szpital, apteki, siłownia, stadion, basen i skatepark, liczne punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, restauracje, pizzerie, kawiarnie, kebaby i lodziarnie. Takie położenie pozwala wygodnie realizować najważniejsze potrzeby dnia codziennego bez konieczności pokonywania dużych odległości. Lokalizacja będzie odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. W okolicy znajdują się również miejsca sprzyjające odpoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu. Bliskość terenów zielonych pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z możliwością rekreacji. W pobliżu znajdują się: Park Miejski, Skwer Witolda Gombrowicza, Podziemna Trasa Turystyczna w Opatowie, Skwer Żołnierzy Wyklętych, Promenada. Dodatkową zaletą jest możliwość stworzenia własnej przestrzeni do wypoczynku na terenie związanym z udziałem w działce. Dlaczego warto? Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, trzystronną ekspozycję oraz dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Brak czynszu administracyjnego i możliwość własnego zagospodarowania terenu dają przyszłemu właścicielowi dużą swobodę. 52,78 m² i 3 niezależne pokoje, trzystronna ekspozycja i dobre doświetlenie wnętrz, brak czynszu administracyjnego, udział 1/4 w działce 739 m², czyli 184,75 m², duży balkon oraz możliwość korzystania z parkingu, wymienione okna, grzejniki i nowy piecyk gazowy. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z możliwością własnej aranżacji oraz dodatkową przestrzenią na zewnątrz. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim zrobi to ktoś inny.