Działka z PNB na 16 mieszkań | Kielce | 875 PUM

Działka z pozwoleniem na budowę 16 mieszkań | Kielce, ul. Łanowa | 1200 zł/m² PUM Na sprzedaż działka inwestycyjna przy ul. Łanowej w Kielcach, z pozwoleniem na budowę 16 lokali mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej. To propozycja dla inwestora szukającego przygotowanego projektu deweloperskiego, z określonym układem mieszkań i wydanym pozwoleniem na budowę. Projekt obejmuje: 8 mieszkań na parterze o powierzchni 50,5 m² każde — salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka i korytarz. 8 mieszkań na piętrze o powierzchni 59 m² każde — salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka i korytarz, a dodatkowo poddasze o powierzchni 35,8 m² przy każdym mieszkaniu, z potencjałem aranżacji np. dwóch dodatkowych sypialni. Łączna powierzchnia mieszkań przyjęta do kalkulacji ceny wynosi 876 m² PUM. Dodatkowe 286,4 m² poddaszy nie zostało uwzględnione w tej kalkulacji — stanowi dodatkowy potencjał inwestycji. W projekcie zagospodarowania terenu przewidziano 16 miejsc postojowych. Teren daje również przestrzeń do zaplanowania dodatkowych miejsc parkingowych. Lokalizacja przy ul. Łanowej łączy spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole i przystanki komunikacji miejskiej — udogodnienia istotne dla przyszłych mieszkańców. Najważniejsze atuty inwestycji: wydane pozwolenie na budowę 16 mieszkań; funkcjonalne układy z dwiema sypialniami; dodatkowe poddasza przy mieszkaniach na piętrze; 16 zaprojektowanych miejsc postojowych i przestrzeń na kolejne; cena gruntu odpowiadająca 1200 zł za m² PUM, bez doliczania powierzchni poddaszy. Cena sprzedaży: 1 050 000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów inwestycji oraz zapoznania się z dokumentacją projektową.