Żoliborz ul. Braci Załuskich, 1 pok. cisza, zieleń

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. (użyj formularza kontaktowego) Żoliborz | kawalerka 20 m² | po remoncie | Metro Marymont | widok na zieleń Do wynajęcia funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 20 m² , położone na warszawskim Żoliborzu przy ul. Braci Załuskich 3 , w spokojnej, zielonej części dzielnicy, w sąsiedztwie Sadów Żoliborskich. Mieszkanie znajduje się na 10., ostatnim piętrze 10-piętrowego, strzeżonego budynku z 1969 roku . Z okien rozpościera się bardzo przyjemny, szeroki widok na zieleń i panoramę okolicy. Lokal jest po generalnym remoncie , utrzymany w jasnej, nowoczesnej kolorystyce i gotowy do zamieszkania. Właściciel może również doposażyć mieszkanie na życzenie Najemcy , co pozwala dostosować wyposażenie do indywidualnych potrzeb. MIESZKANIE Na powierzchnię około 20 m² składają się: ustawny pokój, aneks kuchenny, łazienka z WC i kabiną prysznicową, część wejściowa. W pokoju znajduje się duża szafa w zabudowie z lustrzanymi frontami, zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania. Jasne ściany oraz duże okno sprawiają, że wnętrze jest dobrze doświetlone i optycznie przestronniejsze. Zdjęcia pokazują również bardzo atrakcyjny widok z 10. piętra na otaczającą zabudowę i dużą ilość zieleni. ANEKS KUCHENNY Aneks kuchenny został wykonany w jasnej, nowoczesnej zabudowie i wyposażony m.in. w: szafki kuchenne, dwupalnikową kuchenkę elektryczną , kuchenkę mikrofalową, lodówkę w zabudowie, zlewozmywak, pralkę w zabudowie. Kuchnia, mimo niewielkiej powierzchni mieszkania, została bardzo funkcjonalnie zaprojektowana i zapewnia sporo miejsca do przechowywania. ŁAZIENKA Nowoczesna łazienka wyposażona jest w: kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, WC, duże lustro, grzejnik drabinkowy. Całość wykończona została w neutralnej, eleganckiej kolorystyce. ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych. Park Sady Żoliborskie znajduje się w bezpośredniej okolicy i stanowi popularne miejsce spacerów, odpoczynku oraz rekreacji. W nieco dalszym sąsiedztwie znajdują się również Park Olszyna oraz Park Stefana Żeromskiego. Dzięki temu, mimo bardzo dobrego połączenia z centrum Warszawy, okolica ma zdecydowanie bardziej zielony i kameralny charakter. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Najbliższy przystanek Sady Żoliborskie znajduje się około 3 50-400 m od budynku , czyli około 5 minut pieszo. Do stacji Metro Marymont - linia M1 można dojść w około 10-11 minut. W pobliżu kursują m.in.: tramwaje 17, 19, 22 i 33, autobusy m.in. 114, 116, 122, 186 i 414, a także inne linie autobusowe dostępne w rejonie Marymontu. Dzięki linii metra M1 możliwy jest szybki dojazd m.in. do centrum Warszawy, Śródmieścia, Bielan i Mokotowa. KOLEJ Dogodny dojazd jest również do Dworca Warszawa Gdańska, który obsługuje połączenia kolejowe i jest połączony ze stacją metra M1. Z rejonu Braci Załuskich można dojechać tam szybko komunikacją miejską. SKLEPY, HANDEL I USŁUGI W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, salony kosmetyczne, fryzjerskie oraz inne usługi potrzebne na co dzień. Przy ul. Broniewskiego znajduje się również Galeria Żoliborz - w niewielkiej odległości od mieszkania. Okolica zapewnia więc możliwość codziennego funkcjonowania bez konieczności dojazdu do centrum miasta. PLACÓWKI MEDYCZNE Atutem lokalizacji jest także dostęp do placówek medycznych. Przy ul. Braci Załuskich 7, zaledwie kilkaset metrów od mieszkania, działa SAN-CREDO-MED - Żoliborz. W rejonie ul. Broniewskiego działają również inne placówki, w tym Alkamed Centrum Medyczne - Rehabilitacja i Fizjoterapia - Żoliborz oraz apteki i gabinety specjalistyczne. SZKOŁY I UCZELNIE Bezpośrednio przy ul. Braci Załuskich 1 znajduje się Szkoła Podstawowa nr 267 im. Juliusza Słowackiego, czyli praktycznie obok oferowanego mieszkania. W szerszej okolicy Żoliborza i Bielan znajdują się również uczelnie wyższe, w tym Akademia Pożarnicza przy ul. Słowackiego oraz Akademia Wychowania Fizycznego Józefa Piłsudskiego w Warszawie przy ul. Marymonckiej. Lokalizacja może być więc interesująca również dla s tudentów, doktorantów oraz pracowników uczelni. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 2 400 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: 470 zł miesięcznie Kaucja: 2 400 zł Dodatkowo płatne: energia elektryczna według zużycia, ewentualne nadwyżki zużycia wody ponad zaliczki zawarte w czynszu administracyjnym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ Żoliborz - ul. Braci Załuskich 3 ✔ powierzchnia 20 m² ✔ 1 pokój z aneksem kuchennym ✔ 10. piętro - ostatnie piętro budynku ✔ rozległy widok na zieleń i okolicę ✔ strzeżony budynek ✔ mieszkanie po generalnym remoncie ✔ szafa w zabudowie z lustrami ✔ wyposażony aneks kuchenny ✔ lodówka i pralka w zabudowie ✔ kuchenka elektryczna i mikrofalowa ✔ nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową ✔ możliwość doposażenia mieszkania przez właściciela według potrzeb Najemcy ✔ Park Sady Żoliborskie w bezpośredniej okolicy ✔ przystanki autobusowe i tramwajowe około 5-7 minut pieszo ✔ Metro Marymont około 10-11 minut pieszo ✔ sklepy, usługi, placówki medyczne i edukacyjne w pobliżu ✔ bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy. Mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla jednej osoby, studenta lub osoby pracującej, która poszukuje niewielkiego, świeżo wyremontowanego lokalu w zielonej części Żoliborza, a jednocześnie zależy jej na szybkim dostępie do metra i komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA tel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie aut