Od 01.10 Przytulne 2 pokoje z garażem, Żoliborz Artystyczny, Dygata, Bezpośrednio!

Dzień dobry! Mam do wynajęcia wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,7 m², wolne od 01.10.2026 r. Zlokalizowane jest na bezpiecznym, prestiżowym i pełnym zieleni osiedlu Żoliborz Artystyczny przy ul. Dygata. Mieszkanie mieści się w nowoczesnym budynku z windą oraz całodobową ochroną. Co dla mnie najważniejsze – urządzałem je w pełni „jak dla siebie”, z myślą o codziennej wygodzie, a nie z nastawieniem na typowy, masowy wynajem. Chciałbym, aby nowy lokator poczuł się tutaj jak w prawdziwym, ciepłym domu. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ: - Jasny salon: wyposażony w wygodne meble, z którego wychodzi się na balkon, są krzesełka i stolik. To idealne, ciche miejsce na poranną kawę. Całość usytuowana jest na zadbany, zielony skwer, dzięki czemu pod oknami nie ma bezpośredniego ruchu samochodów ani lokali użytkowych. - Przytulna sypialnia: z łóżkiem i pojemną szafą, w której bez problemu zmieścisz wszystkie swoje rzeczy. - Osobna kuchnia: kuchnia jest ciemna, ale zadbałem o to, aby była świetnie i nowocześnie doświetlona systemem LED. Jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęty (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza), więc gotowanie tutaj to czysta przyjemność. - Nowoczesna łazienka: z prysznicem, pralką oraz osobną suszarką bębnową. - Miejsce postojowe w garażu podziemnym: - jest już wliczone w cenę - , więc zimą nie musisz martwić się o skrobanie szyb, a w deszczowe dni wchodzisz do domu suchą stopą. LOKALIZACJA – Serce Żoliborza Artystycznego: Kto zna tę okolicę, ten wie, że żyje się tutaj niezwykle komfortowo. Wokół znajduje się mnóstwo klimatycznych kawiarni, restauracji, sklepów i ścieżek rowerowych. Osiedle jest bardzo spokojne, bezpieczne i czyste. Lokalizacja zapewnia świetny dojazd do centrum Warszawy (autobusy) oraz bliskość stacji PKP Warszawa Powązki. Zależy mi na pełnej przejrzystości, dlatego poniżej podaję realne, kompletne koszty utrzymania. KOSZTY MIESIĘCZNE: - Odstępne dla właściciela: 3900 zł - Czynsz administracyjny do wspólnoty: 980 zł (zawiera już zaliczki na wodę i ogrzewanie, garaż) - Internet: 19 zł - Prąd: rozliczany według prognoz/zużycia (poprzedni lokatorzy płacili średnio ok. 400 zł raz na dwa miesiące, czyli wychodzi ok. 200 zł na miesiąc). Łączny miesięczny koszt zamknięty we wszystkim: ok. 5100 zł (w zależności od realnego zużycia prądu). Kaucja zwrotna przy podpisaniu umowy: 5000 zł. KOGO SZUKAM?Szukam porządnych, dbających o czystość osób niepalących (chętnie pary lub pracującego singla/studenta), które docenią włożone w to mieszkanie serce i będą dbały o przestrzeń jak o własną. Mieszkanie jest wolne i gotowe do wprowadzenia się od 1 października 2026 r. Zapraszam na prezentację, chętnie oprowadzę i pokażę całą przestrzeń! WAŻNA INFORMACJA DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie wynajmuję wyłącznie bezpośrednio. Bardzo dziękuję za wszelkie oferty współpracy – proszę nie dzwonić, nie kopiować moich zdjęć i nie proponować swoich usług. Szanujmy swój czas.