Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie położone na ostatniej kondygnacji zadbanej kamienicy w Śródmieściu Opola . Nieruchomość wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem poddasza, dużą ilością naturalnego światła oraz odsłoniętymi, odrestaurowanymi elementami drewnianej konstrukcji dachu. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową ok. 7 0 m² , natomiast powierzchnia liczona po podłodze przekracza 100 m² . Dzięki skosom, licznym schowkom oraz dodatkowej przestrzeni strychowej nieruchomość oferuje znacznie więcej miejsca, niż wskazuje jej powierzchnia użytkowa. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Śródmieściu Opola , w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, tereny zielone, punkty usługowe oraz instytucje publiczne. Dużym atutem jest również prywatność – lokal jest jedynym mieszkaniem znajdującym się na ostatniej kondygnacji budynku. Ekspozycja okien na wschód i zachód , tradycyjne okna, okna dachowe oraz świetliki sprawiają, że wnętrza są bardzo dobrze doświetlone. Układ mieszkania Centralną część nieruchomości stanowi przestronny salon z jadalnią , otwarty aż do kalenicy dachu. Odsłonięte drewniane belki i słupy konstrukcyjne nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. Bezpośrednio przy salonie znajduje się duża garderoba. W skład mieszkania wchodzi: - salon z jadalnią, - 2 sypialnie, - kuchnia, - łazienka z wanną, prysznicem oraz wc, - 2 przedpokoje, - wydzielona część typu „kawalerka” z pokojem, własną łazienką z prysznicem oraz aneksem kuchennym. Dwa niezależne lokale – możliwość uzyskiwania dochodu z najmu Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość funkcjonalnego podziału mieszkania na dwie niezależne części z osobnymi, zamykanymi wejściami . Wydzielona „kawalerka” posiada własną łazienkę, aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, możliwość podłączenia pralki, dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz własny domofon. Rozwiązanie to daje możliwość wynajmowania części nieruchomości przy jednoczesnym zamieszkiwaniu w pozostałej części mieszkania . Dodatkowa przestrzeń Nad znaczną częścią mieszkania znajduje się przestrzeń strychowa , która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Liczne skosy i zakamarki zostały również praktycznie wykorzystane na schowki. Do mieszkania przynależy ponadto duża piwnica o powierzchni ok. 15 m² . Od strony podwórza do lokalu przypisane jest również miejsce parkingowe . Stan techniczny Mieszkanie powstało w wyniku adaptacji strychu przeprowadzonej w 2013 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym – jest gotowe do zamieszkania . Kamienica przeszła termomodernizację oraz remont klatki schodowej. W budynku wymieniono instalację elektryczną, gazową i antenową. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i znajduje się w dobrym stanie, a część znajdująca się nad mieszkaniem została zaizolowana termicznie. Piętro: III/III Czynsz: ok. 530 zł/mc Media: ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są za pomocą indywidualnego, dwufunkcyjnego kotła gazowego . Wykończenie: okna: PCV; na ścianach: gładzie; podłogi: panele; płytki. Termin przekazania od zaraz! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: (użyj formularza kontaktowego). UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników