Kawalerka w centrum Zielonej Góry - idealna pod najem i inwestycje

Kawalerka w centrum Zielonej Góry - idealna pod najem i inwestycje Na sprzedaż klimatyczna kawalerka o powierzchni 23,58 m2 położona na parterze kamienicy w ścisłym centrum miasta przy ulicy Jedności, około 360m do Sądu Rejonowego/Okręgowego i niedaleko zielonogórskiej starówki. Lokal składa się z pokoju, aneksu kuchennego oraz łazienki. Mieszkanie jest jasne i ustawne na bazie kwadratu, co znacząco zwiększa możliwość własnej aranżacji. Ogrzewanie jest elektryczne (nowoczesny grzejnik), a dodatkowo do mieszkania doprowadzony jest również gaz, co znacząco zwiększa jego potencjał. Nieruchomość posiada dwa bezpośrednie wejścia - od frontu budynku (od ulicy Jedności) i od strony podwórka, gdzie znajduje się duży, bezpłatny parking. Dach budynku został niedawno wymieniony i jest położona nowa dachówka. Ze względu na swój charakter oraz położenie, budynek jest przewidziany do rewitalizacji, co dodatkowo podnosi jego walory oraz wartość. Opłaty, tj. czynsz administracyjny do Wspólnoty (woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy, administracja) wraz z prądem i kosztami ogrzewania wynoszą średnio około 750zł/mc w skali roku. Jest to świetna okazja inwestycyjna, gdyż lokal przez cały czas był dobrze wynajmowany, a dodatkowo może być w nim też prowadzona działalność gospodarcza typu kancelaria adwokacka lub księgowa, biuro nieruchomości czy salon kosmetyczny. Po obu stronach budynku znajdują się też dwie kancelarie adwokackie (jedna w budynku już po rewitalizacji) oraz pizzeria Mafia. Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone, jest czyste, schludne i gotowe do zamieszkania. Kontakt telefoniczny, zapraszam! Tel. 79*****35 (siedem dziewięć jeden dwa siedem siedem siedem trzy pięć)