Dom parterowy 136 m2 I Działka 1021 m2

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Grądzka Nieruchomości Dom, do którego chce się wracać. Leśniów Wielki | parter | 136,35 m² | działka 1021 m² | garaż Nowoczesny, elegancki dom parterowy z garażem w bryle budynku o powierzchni całkowitej 136,35 m2 , położony na dużej, ogrodzonej działce 1021 m² w Leśniowie Wielkim pod Zieloną Górą — w spokojnym, kameralnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dojazdem do Zielonej Góry. Wybudowany w 2024 roku metodą tradycyjną, murowaną. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ, duży taras, salon, 3 sypialnie oraz dopracowane zaplecze techniczne tworzą nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia z ciszą i przestrzenią poza miastem. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu pod miastem. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby była przyjazna dla życia rodzinnego, a jednocześnie elegancka, spójna i ponadczasowa. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Leśniów Wielki, gm. Czerwieńsk, pod Zieloną Górą - bardzo dobry dojazd. Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny wolnostojący Powierzchnia działki: 1021 m² Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 100 m² Garaż: 29,92 m² Kotłownia: 6,43 m² Liczba pokoi: 4 Układ: salon + kuchnia z jadalnią + 3 sypialnie + łazienka + osobne WC + kotłownia + garaż Stan: gotowy do zamieszkania Rok budowy 2024 Dom, w którym liczy się wygoda. Największym atutem tej nieruchomości jest jej przemyślany, parterowy układ, który zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez kompromisów. Wnętrze Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna — jasny salon połączony z jadalnią i kuchnią. To właśnie tutaj koncentruje się życie domowe: wspólne posiłki, spotkania, odpoczynek i codzienna bliskość. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i taras, dzięki czemu dom jest pełen naturalnego światła, a granica między wnętrzem a zewnętrzną strefą wypoczynku staje się niemal płynna. Część prywatna została zaplanowana w sposób bardzo praktyczny — trzy ustawne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Układ pomieszczeń wiatrołap – 3,51 m² hall – 7,69 m² kuchnia + jadalnia – 13,09 m² salon – 25,00 m² pokój – 10,00 m² korytarz – 8,15 m² pokój – 14,02 m² pokój – 10,01 m² łazienka – 6,58 m² WC – 1,95 m² kotłownia – 6,43 m² garaż – 29,92 m² Wnętrza i estetyka Wnętrza domu są jasne, nowoczesne i spójne stylistycznie. Dominują tu biele, ciepłe odcienie drewna i subtelne szarości, które razem tworzą elegancką, ponadczasową bazę. Całość prezentuje się świeżo, harmonijnie. Na szczególną uwagę zasługują: przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras funkcjonalne pokoje z dużą ilością światła dziennego estetyczna, nowoczesna bryła budynku duży taras stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej Standard techniczny i wyposażenie Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej murowanej, z dbałością o komfort użytkowania i nowoczesne rozwiązania techniczne. ściany zewnętrzne: bloczki komórkowe 25 cm + styropian 20 cm strop z płyt kanałowych ocieplony wełną mineralną dach pokryty dachówką ceramiczną okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi automatycznie ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym kondensacyjnym zasobnik ciepłej wody użytkowej instalacja kanalizacyjna własna studnia głębinowa stacja uzdatniania wody dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z bramą napędzaną automatycznie Działka i otoczenie Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1021 m², o regularnym kształcie i bardzo dobrych proporcjach. Teren jest płaski, ogrodzony i zapewnia komfortowe użytkowanie zarówno od strony frontowej, jak i ogrodowej. To przestrzeń, która daje wiele możliwości: relaks na tarasie bezpieczna strefa dla dzieci miejsce na ogród, zieleń ozdobną lub rekreację poczucie prywatności i oddechu, którego często brakuje w miejskiej zabudowie Dodatkowym atutem jest spokojne sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych, co wpływa na estetykę otoczenia i komfort życia. Lokalizacja Leśniów Wielki to lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą mieszkać spokojniej, bardziej kameralnie i bliżej natury, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Bliskość Zielonej Góry sprawia, że nieruchomość doskonale łączy dwa światy: codzienny komfort życia poza miastem szybki dojazd do pracy, szkoły i usług To idealna propozycja dla osób, które szukają domu w otoczeniu zieleni, przestrzeni i nowej zabudowy, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji. Dla kogo jest ta nieruchomość? Ta oferta będzie idealna dla osób, które: szukają wygodnego domu parterowego chcą kupić nieruchomość gotową do zamieszkania cenią nowoczesną estetykę i funkcjonalność potrzebują dużej działki i garażu chcą mieszkać spokojnie, ale nadal blisko Zielonej Góry To nieruchomość dla osób, które szukają domu z charakterem — ciepłego, dopracowanego i dającego poczucie komfortu od pierwszej chwili. Grądzka Nieruchomości wspiera Klientów również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, zapewniając rzetelne wsparcie oraz sprawną pomoc na każdym etapie zakupu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Katarzyna Grądzka Licencjonowany pośrednik nieruchomości Nr licencji 23973.