Dom w Olsztynie 176 m2, 7 pokoi,dz.1885 m2,Gutkowo

Dom, w którym przestrzeń spotyka się z komfortem Olsztyn - Gutkowo, ul. Przepiórcza Wyjątkowy, wolnostojący dom z użytkowym poddaszem, urządzony ze smakiem i otoczony przepięknie zagospodarowanym ogrodem na działce o powierzchni 1885 m2To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dużej powierzchni - komfortowego miejsca do życia, odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi .Dom został wybudowany w 2009 roku w technologii kanadyjskiej. Wyposażony jest w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną Solar Age 9,9 kW, klimatyzację na poddaszu oraz monitoring z kamerami . Podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.PARTER - ok. 100 m²Centralnym punktem domu jest przestronny salon o powierzchni ok. 35 m² , z którego wychodzimy na zadaszony, pięknie urządzony taras.Sofy, fotele, stoły, kwiaty i otaczająca zieleń sprawiają, że w cieplejszych miesiącach taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu.Na parterze znajdują się również:- dwa pokoje - ok. 17 m² i 21 m², - wyposażona kuchnia - ok. 9,5 m², - łazienka, - osobna toaleta, - garaż - ok. 22 m².PODDASZE - ok. 76 m²Na drugiej kondygnacji znajduje się kolejna wyjątkowa przestrzeń dzienna - salon z pięknie zaaranżowanym i wyposażonym aneksem kuchennym o powierzchni ok. 30 m² .Z salonu wychodzimy na drugi taras o powierzchni ok. 24 m² .Do dyspozycji pozostają także dwa pokoje o powierzchni ok. 15 m² i 20 m² z zabudowanymi szafami oraz sypialnia (10 m2) połączona z prywatną łazienką z wanną z hydromasażem . Na piętrze znajduje się również dodatkowa toaleta.OGRÓD, KTÓRY POZWALA ODPOCZYWAĆStarannie zagospodarowana zieleń i kwiaty tworzą wokół domu wyjątkowo przyjemną, prywatną przestrzeń.O wygodę dbają automatyczne podlewanie oraz automatyczne koszenie trawnika .To ogród, którym można się cieszyć - bez konieczności podporządkowywania mu każdej wolnej chwili.NOWOCZESNY KOMFORTDom ogrzewany jest pompą ciepła i wyposażony w instalację fotowoltaiczną 9,9 kW . Umowa z Energa została zawarta w 2020 roku na korzystnych warunkach. Ciepła woda przygotowywana jest przy wykorzystaniu systemu grzewczego i magazynowana w zbiorniku o pojemności 200 l.Dodatkowo nieruchomość posiada klimatyzację na poddaszu oraz system monitoringu. Dwa salony. Dwa tarasy. Kilka sypialni. Piękny ogród. Dużo prywatności. Układ domu daje wiele możliwości – również stworzenia komfortowych przestrzeni dla dwóch pokoleń rodziny .To dom, którego nie wystarczy opisać. Warto go zobaczyć i poczuć jego atmosferę. Zapraszam na prezentację. Danuta ZienkiewiczPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aeksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)