Działka inwestycyjna przy obwodnicy Kętrzyna

Kętrzyn to jedno z najbardziej perspektywicznych miast gospodarczych północno-wschodniej Polski. Dynamiczny rozwój sektora przemysłowego, handlowego i rolno-spożywczego sprawia, że miasto stale przyciąga nowych inwestorów. Rozbudowa infrastruktury drogowej, rozwój przedsiębiorstw produkcyjnych oraz planowana obwodnica Kętrzyna dodatkowo wzmacniają potencjał inwestycyjny tego regionu. OTOCZENIE Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę usługową położoną w handlowo-usługowej części Kętrzyna, w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie licznych obiektów przemysłowych, handlowych i logistycznych. W pobliżu funkcjonuje centrum handlowe STOP SHOP Kętrzyn, elewatory zbożowe Viterra Silos Sp. z o.o., a także firmy produkcyjne i usługowe, m.in. MTI Furninova Polska, Orlen Południe - Tłocznia Oleju w Kętrzynie, Fabryka Plastików Kętrzyn czy zakłady związane z branżą rolno-spożywczą. Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwój infrastruktury drogowej – nieopodal powstaje obwodnica Kętrzyna, której oddanie planowane jest na 2028 rok. Inwestycja znacząco poprawi komunikację i zwiększy atrakcyjność terenów inwestycyjnych w tej części miasta. Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz wygodny dojazd dla transportu ciężkiego, klientów i dostawców. DZIAŁKA Działka o numerze ewidencyjnym 58, obręb 4. Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony oraz atrakcyjnie położony bezpośrednio nad stawem, co dodatkowo zwiększa możliwości inwestycyjne i estetyczne nieruchomości. Dojazd odbywa się poprzez działkę nr 77 , w której właściciel posiada udziały. Istnieje również możliwość wypracowania alternatywnego dojazdu od ulicy Zbożowej (droga asfaltowa) – szczegóły pozostają do indywidualnego ustalenia z zainteresowanym klientem. Właściciel jest otwarty na różne rozwiązania i chętnie podejmie współpracę w zakresie optymalnego zagospodarowania nieruchomości. Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny i może zostać wykorzystana m.in. pod: • centrum magazynowo-logistyczne • hale usługowe lub produkcyjne • skład budowlany • centrum dystrybucyjne • działalność związaną z branżą rolno-spożywczą • park handlowy • obiekty usługowe i komercyjne • bazę transportową • inwestycję deweloperską ATUTY NIERUCHOMOŚCI • rozwijająca się część miasta • sąsiedztwo dużych przedsiębiorstw i centrum handlowego • bliskość planowanej obwodnicy • teren płaski i łatwy do zagospodarowania • atrakcyjne położenie nad stawem • możliwość elastycznego rozwiązania kwestii dojazdu • wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości MEDIA W bezpośrednim sąsiedztwie działki dostępne są sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna oraz teletechniczna. Uzbrojenie przebiega przy granicach działki i w drogach dojazdowych, co umożliwia sprawne wykonanie przyłączy. Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu z dużym potencjałem rozwoju w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji gospodarczych regionu Warmii i Mazur. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy! Opiekun oferty: Sonia Radomska tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()