98,95 m² + poddasze ok. 50 m² | ogród 118 m² | duża prywatność

Nowoczesny dom w kameralnej inwestycji w Warszawie - Wawer, Aleksandrow. Idealna propozycja dla osob, ktore szukaja przestrzeni, prywatnosci i zielonego otoczenia, a jednoczesnie chca pozostac blisko miasta. DUZA ODLEGLOSC POMIEDZY BUDYNKAMI - WIECEJ PRYWATNOSCI Jednym z najwiekszych atutow inwestycji jest duza przestrzen pomiedzy budynkami. W przeciwienstwie do wielu nowych osiedli segmentowych zabudowa nie sprawia tutaj wrazenia ciasnej. Wieksze odleglosci zapewniaja wiecej prywatnosci, swiatla i przestrzeni wokol domu, a kameralny charakter inwestycji pozwala cieszyc sie komfortem zblizonym do zabudowy jednorodzinnej. Do nieruchomosci przynalezy rowniez prywatny ogrod o powierzchni 118 m2. Zakup bez PCC Bez prowizji Gotowy do odbioru Duze odleglosci pomiedzy budynkami Ogrod 118 m2 Dodatkowe poddasze ok. 50 m2 PARAMETRY NIERUCHOMOSCI Powierzchnia uzytkowa: 98,95 m2 Dodatkowe poddasze: ok. 50 m2 Ogrod: 118 m2 Liczba pokoi: 4 Liczba lazienek: 2 Dwie pelne kondygnacje + poddasze Kameralna zabudowa segmentowa To przestrzen dajaca przyszlemu wlascicielowi dodatkowe mozliwosci wykorzystania i aranzacji zgodnie z wlasnymi potrzebami. PRZEMYSLANY UKLAD DLA RODZINY PARTER Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,07 m2. Duza, otwarta strefa dzienna daje wiele mozliwosci aranzacji czesci wypoczynkowej, jadalni oraz kuchni. Salon + aneks kuchenny - 32,07 m2 Lazienka - 4,35 m2 Garderoba - 3,64 m2 Hall - 6,93 m2 Komunikacja / klatka schodowa PIETRO Na pietrze znajduja sie 3 niezalezne pokoje oraz druga lazienka, dzieki czemu strefa prywatna jest wyraznie oddzielona od czesci dziennej. Pokoj - 14,32 m2 Pokoj - 12,61 m2 Pokoj - 10,17 m2 Lazienka - 5,83 m2 Korytarz - 4,75 m2 PODDASZE Dodatkowa powierzchnia - ok. 50 m2 NAJWAZNIEJSZE ATUTY Duza odleglosc pomiedzy budynkami - wiecej prywatnosci niz w typowej zabudowie segmentowej Dodatkowe poddasze ok. 50 m2 88,86 m2 powierzchni uzytkowej Prywatny ogrod 118 m2 Salon z aneksem ponad 32 m2 3 niezalezne pokoje na pietrze 2 lazienki Garderoba na parterze Duze przeszklenia i dobre doswietlenie wnetrz Funkcjonalny podzial na strefe dzienna i prywatna Kameralna, niska zabudowa Zielone i spokojne otoczenie PRYWATNOSC, KTOREJ CZESTO BRAKUJE NA NOWYCH OSIEDLACH Inwestycje wyroznia sposob rozmieszczenia zabudowy. Budynki nie sa ustawione ciasno jeden przy drugim, dzieki czemu mieszkancy zyskuja wieksze poczucie przestrzeni i prywatnosci. W polaczeniu z wlasnym ogrodem oraz kameralnym charakterem osiedla daje to komfort codziennego zycia znacznie blizszy domowi jednorodzinnemu. LOKALIZACJA Warszawa Wawer - Aleksandrow Otoczenie lasow i terenow spacerowych Spokojna, zielona okolica Dogodny dojazd do Walu Miedzeszynskiego i Poludniowej Obwodnicy Warszawy W poblizu sklepy, szkoly, przedszkola i punkty uslugowe Polaczenie ciszy i zieleni z dostepem do infrastruktury Warszawy DODATKOWE WSPARCIE Bezplatne doradztwo kredytowe Pomoc w calym procesie zakupu Wsparcie przy wykonczeniu nieruchomosci Zapraszam do kontaktu i umowienia prezentacji. Ogloszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.