Sprzedam 2 działki przy lesie z warunkami zabudowy [22a+11a]

Wyjątkowe działki w lesie – Lipsko-Polesie, Roztocze (Wydane Warunki) Powierzchnia: Łącznie 3300 m² (33 arów) – z możliwością zakupu osobno: • Działka A: 1100 m² (11 arów) • Działka B: 2200 m² (22 arów) Lokalizacja: Lipsko-Polesie, powiat zamojski, gmina Zamość Przeznaczenie: Budowlane (wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny) Opis nieruchomości Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom całoroczny lub rekreacyjny azyl na Roztoczu? Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 3300 m² (33 arów), zlokalizowany w malowniczej i niezwykle popularnej miejscowości Lipsko-Polesie. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim otoczeniu lasu, co gwarantuje prywatność, ciszę i niepowtarzalny leśny mikroklimat. Działki oddalone są o około 900 metrów od drogi głównej, co idealnie odcina je od hałasu, zapewniając jednocześnie świetny dojazd drogą utwardzoną – bez problemu wjedzie tu każdy sprzęt budowlany czy samochód osobowy. Gotowe do budowy (Warunki Zabudowy) Działki posiadają już wydane decyzje o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego. Kupując ten grunt, omijasz wielomiesięczne, stresujące formalności w urzędach. Możesz od razu przystąpić do wyboru projektu i składać wniosek o pozwolenie na budowę! Media i infrastruktura: • Prąd: Dostępny w bezpośrednim sąsiedztwie (prosta procedura przyłączeniowa). • Woda: Do wykonania własna studnia głębinowa (niezależność i czysta woda). • Kształt i teren: Płaski teren dający ogromne możliwości aranżacji ogrodu i idealnego wkomponowania domu w otaczający leśny krajobraz. Lokalizacja i potencjał turystyczny Lipsko-Polesie to jedna z najbardziej pożądanych, "zielonych" lokalizacji w okolicach Zamościa. Miejsce słynie z pięknych lasów oraz licznych szlaków rowerowych (w tym trasy Green Velo łączącej z Krasnobrodem czy Zwierzyńcem). • Zamość (Stare Miasto): zaledwie ok. 11 km (szybki i wygodny dojazd). • Krasnobród (Zalew, uzdrowisko): w bliskim sąsiedztwie. Działki idealnie nadają się pod budowę domu całorocznego, jak również jako inwestycja pod domki na wynajem dla turystów i rowerzystów odwiedzających Roztocze. Kontakt Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działek na żywo