Ochota , dom ok. 360 m

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. (użyj formularza kontaktowego) LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA prezentuje do wynajęcia przestronny, czterokondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Warszawie, w dzielnicy Ochota. Nieruchomość ma powierzchnię około 360 m² i znajduje się na działce o powierzchni około 300 m². Funkcjonalny układ, osiem pokoi, 3 łazienki z toaletą, dodatkowo osobno toaleta, pomieszczenia gospodarcze oraz własny, ogrodzony ogród zapewniają bardzo szerokie możliwości wykorzystania budynku, właściciel dopuszcza każdy rodzaj działalności. Można też w nim zamieszkać. Dom z 2008 roku. Na terenie ogrodzonej posesji można parkować 4-6 samochodów, dodatkowo 2 miejsca w garażu pod budynkiem. Dom 4 kondygnacyjny, każda kondygnacja ma powierzchnię ok. 90 m². Rozkład pomieszczeń Podpiwniczenie garaż na 2 samochody Pomieszczenie gospodarcze Kotłownia Schowek Parter Salon kuchnia gabinet toaleta Piętro 3 pokoje, 2 łazienki balkon, Poddasze użytkowe 3 pokoje, łazienka z toaletą, Łącznie dom oferuje 8 pokoi, 3 łazienki z toaletą, dodatkowo osobno toaletę oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Nieruchomość posiada również balkony oraz niezależne wyjścia na zewnątrz. Możliwość wynajęcia sąsiedniego budynku Istnieje również możliwość wynajęcia drugiej, sąsiadującej części bliźniaka. Jest to szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla firmy, placówki edukacyjnej lub medycznej potrzebującej większej powierzchni, osobnych stref działalności albo oddzielenia części administracyjnej od użytkowej. Handel i usługi W niedużej odległości znajdują się centra handlowe Blue City przy Al. Jerozolimskich 179 oraz Reduta, oferujące sklepy, restauracje, punkty usługowe, kino i miejsca rekreacji. W okolicy dostępne są również: sklepy spożywcze i piekarnie, restauracje oraz kawiarnie, apteki, siłownie i kluby sportowe, banki, punkty usługowe, placówki edukacyjne i opiekuńcze. Placówki medyczne Ochota zapewnia dostęp do licznych przychodni, aptek, laboratoriów diagnostycznych i prywatnych gabinetów specjalistycznych. W dzielnicy oraz jej sąsiedztwie znajdują się również placówki Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego i Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego. Komunikacja Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz innych dzielnic. Atutem jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych, w tym Alei Jerozolimskich, ul. Grójeckiej oraz połączeń z trasami S2 i S8. Ochota jest dobrze obsługiwana przez komunikację autobusową i tramwajową, a dojazd z dzielnicy do centrum tramwajem może zajmować około 15 minut, zależnie od miejsca rozpoczęcia podróży i warunków drogowych. Najważniejsze atuty około 360 m² powierzchni domu, działka około 375 m², cztery kondygnacje, dziewięć pokoi, liczne łazienki i toalety, przestronne, dobrze doświetlone wnętrza, ogród balkony, zaplecze techniczne i gospodarcze, możliwość urządzenia recepcji i poczekalni, możliwość dostosowania budynku do potrzeb Najemcy, możliwość wynajęcia sąsiedniej części bliźniaka, bliskość Parku Szczęśliwickiego, Warunki najmu Czynsz najmu: 16 000 zł miesięcznie Kaucja: 16 000 zł Dodatkowo Najemca ponosi koszty: energii elektrycznej, gazu, wody, wywozu odpadów. Dom jest przeznaczony do aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego Najemcy. To propozycja dla osób, firm i instytucji poszukujących dużej, funkcjonalnej nieruchomości w zielonej i dobrze skomunikowanej części Warszawy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA tel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie. LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL. (użyj formularza kontaktowego) LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA presents for rent a spacious, four-storey semi-detached house located in Warsaw, in the Ochota district. The property has an area of approximately 360 m² and is situated on a plot of approximately 300 m² . Its functional layout, eight rooms, 3 bathrooms with toilets, an additional separate toilet, utility rooms and a private, fenced garden provide a wide range of possibilities for using the building. The owner allows all types of business activity. The property may also be used for residential purposes. The house was built in 2008. The fenced property offers parking space for 4-6 cars, with an additional 2 parking spaces in the garage located under the building. The house consists of 4 levels, each with an area of approximately 90 m². Room layout Basement garage for 2 cars utility room boiler room storage room Ground floor living room kitchen study / office toilet First floor 3 rooms, 2 bathrooms, balcony, Usable attic 3 rooms, bathroom with toilet, In total, the house offers 8 rooms, 3 bathrooms with toilets, an additional separate toilet, as well as utility and technical rooms. The property also features balconies and independent exits to the outside. Possibility of renting the neighbouring building There is also an option to rent the second, adjoining half of the semi-detached property. This is a particularly attractive solution for a company, educational institution or medical facility requiring a larger area, separate business zones or the possibility of separating administrative areas from operational areas. Shopping and services The Blue City shopping centre at Al. Jerozolimskie 179 and the Reduta shopping centre are located nearby, offering shops, restaurants, service points, a cinema and recreational facilities. The surrounding area also offers: grocery stores and bakeries, restaurants and c