Stara Wieś – dom w malowniczej okolicy

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, położony na działce o powierzchni 1040 m² w spokojnej i malowniczej części Starej Wsi. Dom usytuowany jest w cichej i kameralnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, gdzie można cieszyć się ciszą, spokojem oraz bliskością natury. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego życia w otoczeniu zieleni i pięknych, górskich krajobrazów. Okolica zachwyca malowniczymi widokami na okoliczne wzgórza, które można podziwiać o każdej porze roku. W pobliżu znajdują się szlaki turystyczne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennym spacerom. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, miłośników przyrody oraz wszystkich, którzy cenią sobie kontakt z naturą i spokojny styl życia. **Atuty nieruchomości** • Malownicza lokalizacja – dom położony w cichej i spokojnej okolicy, z pięknymi widokami na okoliczne góry i otaczającą przyrodę. • Nowa inwestycja z przełomu 2025/2026 - stan surowy zamknięty z wykonaną elewacją, możliwość wykończenia oraz aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. • Idealne miejsce do życia dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących stworzyć dom dopasowany do własnych oczekiwań. • Dogodna lokalizacja – nieruchomość położona jest zaledwie 4 km od Limanowej, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W centrum miejscowości dostępne są podstawowe punkty usługowe i handlowe, niezbędne do codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest odległość zaledwie 4 km od szkoły oraz 3 km od sklepu Biedronka, co zapewnia wygodę codziennego życia. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort życia z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Dane techniczne budynku **Dane techniczne budynku** • Powierzchnia użytkowa: 139,6 m² • Powierzchnia całkowita: 245 m² • Solidna, tradycyjna technologia budowy – fundamenty oraz stropy żelbetowe • Ściany wykonane z trwałych i energooszczędnych bloczków H+H • Elewacja wykonana z ociepleniem 15 cm styropianu, zbrojona siatką i wykończona klejem • Wykonana podbitka i rynny z PCV • Zewnętrzne parapety z blachy. • Stolarka okienna PCV trzyszybowa, zapewniająca dobrą izolację termiczną i akustyczną (brak stolarki drzwiowej – możliwość wyboru według własnych preferencji). • Wewnątrz budynku wykonano wylewkę betonową typu „chudziak”. • Garaż dwustanowiskowy z zamontowaną bramą garażową Wiśniowski. • Utwardzony wjazd tłuczniem. **Media** • Prąd – skrzynka zlokalizowana w granicy działki. • Woda z sieci gminnej – wodociąg w drodze asfaltowej. • Gaz i światłowód dostępne w sąsiedztwie. • Sieć kanalizacyjna znajduje się w planach inwestycyjnych **Rozkład pomieszczeń** Parter: • Przestronny salon (26,2 m²) z otwartą kuchnią (8,95 m²) • 3 komfortowe sypialnie (6,50 m²; 12,00 m²; 12,30 m²) • Łazienka z WC (7,15 m²) • Dodatkowe WC (1,60 m²) • Wiatrołap (4,90 m²) • Kotłownia (6,40 m²) • Garaż dwustanowiskowy (32,50 m²) • Hol (8,90 m²) Poddasze: • przestrzeń do własnej adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela. To miejsce, w którym można odnaleźć równowagę między prywatnością a wygodą życia – idealne zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz bliskość przyrody, bez konieczności rezygnowania z dostępu do niezbędnej infrastruktury. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.