1,8 ha pod zabudowę usługowo mieszalna Chrzanów blisko Kraków Katowice

NJ INVESTMENT ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną propozycję inwestycyjną – działkę o powierzchni 1,8 ha, zlokalizowaną w Chrzanów przy ul. Borowcowa. Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania – jej przeznaczenie to głównie mieszkalno-usługowa. Możliwość budowy osiedla domków lub budowa Retail Parku lub innego marketu Jako Kupujący nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów w postaci prowizji Możliwość sprzedaży połowy działki W cenie przed zakupem wykonamy świeży pomiar granic. Informacje o Działce: Adres: ul. Borowcowa, Chrzanów Powierzchnia: 1,8 ha Nr działek: 49/281 Klasa ziemi: N i PsVI Forma własności: własność prywatna - kw bez zadłużeń Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja - na działce MPZP - ok. 9 ar - 6MN1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczonymi usługami podstawowymi, ok. 1,645 ha - 10MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, 11 ar - 5KDD i KDZ - teren drogi publicznej klasy dojazdowej, teren drogi publicznej klasy zbiorczej To oferta, która łączy w sobie spokój lokalizacji z realnym potencjałem inwestycyjnym. Działka przy ul. Borowcowej to idealna propozycja dla osób szukających: działki w spokojnej okolicy – z dala od zgiełku centrum, ale wciąż w dobrze skomunikowanym miejscu, bazy z szybkim dostępem do większych miast – Chrzanów Borowiec - Chrzanowem i Oświęcimiem, a bliskość Krakowa czy Katowic sprawia, że nieruchomość świetnie nadaje się pod działalność gospodarczą lub jako bezpieczna inwestycja na przyszłość, przestrzeni pod rozwój – 1,8 ha pozwala na swobodne zaplanowanie zabudowy produkcyjno-usługowej, magazynowej czy usługowej, zgodnie z własnym pomysłem. Otoczenie / Lokalizacja: Atutem nieruchomości jest doskonałe połączenie lokalizacji i infrastruktury. Dobra dostępność komunikacyjna – szybki dojazd do dróg wyższej kategorii to ogromny plus dla każdego inwestora, Dojazd do centrum Chrzanowa w 5min Blisko do drogi wojewódzkiej nr 780 – zapewnia wygodne połączenie z Krakowem, Chełmem Śląskim, Bieruniem i Oświęcimiem, Niedaleko autostrady A4 – dzięki czemu w 30 minut można znaleźć się w Katowicach czy Krakowie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno pod kątem logistyki, jak i prowadzenia biznesu, Otoczenie mieszane – w pobliżu znajdziesz zarówno zabudowę usługową, mieszkaniową jak i tereny zielone, co sprawia, że działka ma uniwersalny charakter i szerokie możliwości wykorzystania. Koszty zakupu: Cena nieruchomości: 2 300 000 Akt notarialny + podatek PCC-3 (2%) BRAK PROWIZJI Zapraszamy do realizacji planów o własnym mieszkaniu lub korzystnej inwestycji. Planujesz sprzedać lub wynająć nieruchomość? Skontaktuj się z nami! Możliwość przejęcia innej nieruchomości w rozliczeniu! ___ NJ INVESTMENT | Chrzanów Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Chrzanowie. Od lat wspieramy naszych klientów w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości, łącząc doświadczenie, skuteczność i bezpieczeństwo transakcji. Działamy z pasją, uczciwie i transparentnie – bo wiemy, jak ważna jest każda decyzja mieszkaniowa. Czym się zajmujemy – nasze główne usługi Pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości Skup nieruchomości za gotówkę – również z trudną sytuacją prawną (zadłużenia, spadki, rozwody) Zarządzanie najmem – dla klientów lokalnych i zagranicznych Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Doradztwo przy zakupie mieszkań inwestycyjnych Dodatkowe usługi, które oferujemy naszym klientom Profesjonalna sesja zdjęciowa oraz video – w tym ujęcia z drona (w cenie usługi) Obsługa prawna – współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, notariuszami i rzeczoznawcami majątkowymi Ubezpieczenia – mieszkania, domy, najem, a także ubezpieczenia na życie i zdrowie Doradztwo inwestycyjne – pomagamy znaleźć i ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości Audyt stanu prawnego nieruchomości – zanim wystawisz na sprzedaż Informacje formalne Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami - Norbert Jędrzejewski (nr licencji: 31136) Zdjęcia oraz treść ogłoszenia są własnością NJ INVESTMENT – zakazuje się ich kopiowania i wykorzystywania bez naszej pisemnej zgody Dane dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie – zachęcamy do ich osobistej weryfikacji Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od Sprzedającego i mogą zostać aktualizowane na bieżąco-zalecamy ich osobistą weryfikację.