Dom Chwaszczyno- duża działka

• Przestrzeń i wygoda: Dom idealny dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy zdalnej. Duża przestrzeń zapewnia prywatność każdemu z domowników. • Serce domu to parter 250 m2. Przemyślany funkcjonalny układ. Od wejścia prawa część domu to część prywatna czyli ciąg 4 pokoi, połączonych łazienkami i garderobami. Lewa cześć domu to jasna, całkowicie otwarta przestrzeń dzienna, która płynnie łączy salon, jadalnię oraz kuchnię. Daje to poczucie swobody i przestrzeni. • Ogromny ogród. Duża działka o powierzchni 2368 m² to rzadkość w tej okolicy. Gwarantuje pełną prywatność, ponieważ od strony sąsiadów jest odgrodzona wysoką, gęstą roślinnością. W ogrodzie dominują zimozielone drzewa iglaste oraz kwitnące krzewy. To idealne miejsce na bezpieczny plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu z grillem czy własny ogród warzywny. • Poddasze to 150 m2 ( patrz rzut nr 2) Otwarta przestrzeń 37,1m2 obecnie pracownia właścicieli Łazienka z toaletą Strych 110 m 2, na betonowym stropie, częściowo ocieplony, do wykorzystania na powierzchnię użytkową SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter 250 m² (patrz rzut nr 1) • Pokój 1 (17,8 m²) • Pokój 2 (16,7 m²) • Pokój 3 (18,3 m²) • Pokój 4 (24,0 m²) • łazienka 1 – 24 m² • łazienka 2 – 3,6 m² • Kuchnia 30,6 m² • Pomieszczenie gospodarcze 7,5m² • Jadalnia z salonem 71,6 m² Poddasze 150 m² (rzut nr 2) • Otwarta przestrzeń 37,1 m² • Łazienka z toaletą • Strych 110 m² Garaż i Piwnica w bryle budynku (rzut nr 1) • Garaż na dwa samochody: 50 m² • Piwnica zlokalizowana bezpośrednio pod garażem: 50 m² • Doskonała lokalizacja (Chwaszczyno): Bliskość Trójmiasta -świetny i szybki dojazd dzięki Trasie Kaszubskiej oraz 20 minut samochodem do Lotniska im. Lecha Wałęsy. Przystanki autobusowe łączą Chwaszczyno bezpośrednio z Gdańskiem i Gdynią, a jednocześnie cisza, spokój i bliskość natury. Od domu 5 minut pieszo do lasu i 20 minut do Jeziora Osowskiego. • Infrastruktura techniczna - Klasa energetyczna A (niskie koszty utrzymania): Obiekt posiada charakterystykę energetyczną w najwyższej klasie A (z 2024 roku). - Konstrukcja: Budynek murowany (beton komórkowy Solbet), solidny strop Teriva, dachówka cementowa. - Media: Miejska instalacja wodno-kanalizacyjna. - Ciepła woda: Zbiornik akumulacyjny 200 l zasilany podziemną pompą ciepła. - Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła gwarantuje minimalne koszty stałe. - Teletechnika: Szybki internet światłowodowy Orange. - Bezpieczeństwo: Posesja w całości ogrodzona. - Droga dojazdowa od ul. Żeromskiego i cała ul. Jana Pawła II , utwardzona i w pełni oświetlona. Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem lub bez - jak Klient sobie życzy. Ten dom najlepiej obejrzeć i ocenić osobiście w tym celu skontaktuj się telefonicznie 50*******55.