Dom całoroczny z działką 2027m2, dostępem do jeziora z prywatnym pomostem

Sprzedam całoroczny dom drewniany nad jeziorem Mikorowskim, oddany do użytku w 2020 roku. Konstrukcja i wykończenie ze świerku szwedzkiego — drewno zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Dom ocieplony, użytkowany przez jedną rodzinę i utrzymywany na bieżąco. POWIERZCHNIE Parter: ok. 50 m² — dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym i kominkiem, łazienka z WC i prysznicem, korytarz. Parter w pełni wykończony. Poddasze: ok. 50 m² powierzchni pod dachem, ocieplone, wyłożone płytą, z oknem dachowym. Dach kopertowy — powierzchnia użytkowa po adaptacji będzie mniejsza niż rzut. Do zagospodarowania lub jako schowek. Taras zadaszony: 44 m² (11 × 4 m), z okiennicami, ekspozycja wschodnia — widok na jezioro i wschody słońca. Garaż blaszany: 22 m². INSTALACJE Ogrzewanie kominkowe — kominek w salonie ogrzewa dom całorocznie. Instalacja elektryczna dwutaryfowa (dzienna/nocna). Woda z wodociągu, osobne liczniki na dom i na ogród. Ścieki odprowadzane do kanalizacji gminnej — bez szamba i kosztów wywozu. Antena telewizyjna naziemna. Dom bezczynszowy — jedyny koszt stały to podatek od nieruchomości. DZIAŁKA — 2027 m² Ogrodzona, w całości zagospodarowana. Ponad 140 tui wzdłuż ogrodzenia na wysokości domu — zapewniają realną prywatność. Trawnik, obsadzona skarpa, młody sad, utwardzone dojścia. Krzewy owocowe: borówka amerykańska, agrest, maliny. Nasadzenia ozdobne: róże, rododendrony, hortensje. Teren opadający w stronę jeziora. DOSTĘP DO JEZIORA Bezpośredni dostęp furtką z dolnej części działki. Drewniany pomost z balustradą, posiadający pozwolenie wodnoprawne. WYPOSAŻENIE Dom sprzedawany częściowo umeblowany — zakres wyposażenia pozostającego w nieruchomości do ustalenia przy oględzinach. LOKALIZACJA Mikorowo, gmina Czarna Dąbrówka, powiat bytowski. Kaszuby — region lasów i jezior. Jezioro Mikorowskie: czysta woda, kąpielisko z plażą, dobre łowiska wędkarskie. We wsi zabytkowy kościół szachulcowy z 1815 roku — z ołtarzem głównym z końca XVII w., amboną z XVIII w. i chrzcielnicą z XIX w. W okolicy dwie agroturystyki i stadnina koni. Lasy pełne ptactwa, latem można spotkać jelenie. Mieszkańcy wsi interesują się ziołami i kwiatami — okoliczne ogrody są tego dobrym przykładem. Osiedle domków tworzy zżytą społeczność — sąsiedzi znają się i chętnie pomagają sobie nawzajem, co przy nieruchomości użytkowanej sezonowo ma realne znaczenie. Odległości: Lębork ok. 25 km, Słupsk ok. 40 km, Łeba i plaża nad Bałtykiem ok. 50 km. Zapraszam na oględziny po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.