Pęplino – duża działka koło Ustki z MPZP

Największa działka w kompleksie Pęplino – Ustka, dla osób szukających przestrzeni na dom i rozległy ogród. Parcela nr 261/26 wyróżnia się wydłużonym kształtem, z dłuższymi bokami mierzącymi około 75 m. Taki układ daje możliwość wyraźnego oddzielenia części mieszkalnej od ogrodowej i stworzenia własnej przestrzeni do wypoczynku. Położenie w gminie Ustka pozwala połączyć życie w niewielkiej miejscowości z dostępem do miejskich usług i nadmorskich atrakcji. Możliwości zabudowy Uchwalony miejscowy plan w formie zintegrowanego planu inwestycyjnego przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Dla terenu mieszkaniowego określa: powierzchnię zabudowy do 35%; minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej; wysokość zabudowy do 10 m; dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20–50°. To konkretne wytyczne do wyboru projektu domu. Jego usytuowanie należy dopasować do linii zabudowy oraz pozostałych ustaleń planu. Infrastruktura kompleksu Docelowy zakres inwestycji obejmuje sieć wodociągową i kanalizację sanitarną z przyłączami do każdej działki. Przewidziano również możliwość podłączenia do sieci elektroenergetycznej i światłowodowej. Wewnętrzny ciąg pieszo-jezdny zostanie wykończony kostką brukową i wyposażony w oświetlenie LED. Po wykonaniu infrastruktury droga ma zostać przekazana Gminie Ustka. Szczegóły zakresu realizacji i aktualny stan przygotowania terenu można sprawdzić w biurze sprzedaży. Codzienne dojazdy i edukacja Słupsk i Ustka zapewniają dostęp do pracy, większych zakupów, usług i oferty edukacyjnej. Układ lokalnych dróg umożliwia również dojazd do DK21. W Charnowie działa Szkoła Podstawowa im. Ziemi Usteckiej z oddziałem przedszkolnym. Codzienne zakupy można zrobić w Pęplinie, gdzie znajdują się także przystanki autobusowe. Dodatkową możliwością podróży są połączenia kolejowe z przystanku Charnowo Słupskie w kierunku Słupska i Ustki. Odległości do najważniejszych miejsc Ustka, Urząd Miasta przy ul. Wyszyńskiego 3 — około 11 km samochodem, około 17 minut, przez DW203. Słupsk, Ratusz przy pl. Zwycięstwa 3 — około 15 km samochodem, około 20 minut. Szkoła Podstawowa im. Ziemi Usteckiej, Charnowo 55 — około 9 km samochodem, około 12 minut. Oddział przedszkolny przy szkole w Charnowie — około 9 km samochodem, około 12 minut. Sklep spożywczy Blicharski, Pęplino 63 — około 400 m pieszo. Przystanek autobusowy Pęplino I — około 500 m pieszo. Przystanek kolejowy Charnowo Słupskie — około 4,1 km pieszo. Przestrzeń na odpoczynek Plaże, promenada i port w Ustce mogą stać się celem popołudniowych i weekendowych wyjazdów. Na miejscu pozostaje spokojniejszy rytm wsi oraz przestrzeń na własny ogród, taras i wypoczynek na świeżym powietrzu. Wybierz działkę dopasowaną do swoich planów Kompleks obejmuje parcele o powierzchniach od 831 do 2400 m². Podczas wizyty można porównać ich położenie, proporcje i otoczenie oraz wybrać miejsce odpowiadające planowanemu domowi. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki 261/26 — jej granic, dojazdu oraz sąsiedztwa. W biurze omówimy dokumentację, możliwości zabudowy i warunki zakupu. Unison Nieruchomości tel. 60********22 Biuro sprzedaży: ul. Jana Kilińskiego 47/2, 76-200 Słupsk Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.