Duża działka budowlana, zabudowa mieszkaniowa

Na sprzedaż działka pod zabudowę jednorodzinną w malowniczej miejscowości Grabiny Zameczek! Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oznaczony MN. LOKALIZACJA : Działka położona w miejscowości Grabiny Zameczek w gminie Suchy Dąb. Jest to lokalizacja dla klientów ceniących sobie bliskość natury a zarazem czerpiących z bliskości aglomeracji miejskiej. Działka zlokalizowana przy brzegu rzeki Motławy. Położenie zapewnia dogodny i szybki dojazd do większych miast: - Pruszcz Gdański: 12 min samochodem, - Gdańsk Dworzec Główny PKP:30 min, - Obwodnica Trójmiejska: 20 min. DZIAŁKA : Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 211/187, w regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o powierzchni 3.802 m2. Działka płaska, o ekspozycji wschodnio-zachodniej. Szerokość działki to ok. 30 m, a jej długość to ok. 130 m. Dojazd do działki na ostatnim odcinku drogą wyłożoną płytami betonowymi. Sąsiedztwo nowo powstających i już wybudowanych domów jednorodzinnych niewątpliwie podnosi atrakcyjność lokalizacji i działki. Wzdłuż drogi dojazdowej media: prąd, woda, gaz i kanalizacja . Działka posiada Księgę wieczystą, która nie jest obciążona hipoteką. Miejscowy Plan MPZP : Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 04 MN: UCHWAŁA NR X/ 64/ 07 RADY GMINY SUCHY DĄB z dnia 28 listopada 2007 roku. Przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Wybrane zapisy z planu: - ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej, - maks. pow. zabudowy działki: 25 % pow. działki, pow. zabudowy nie więcej niż.250 m2 (+5%), - maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego: 9,0 m n. p. t., - obowiązujący kąt nachylenia dachu: w przedziale 35 - 45°, - dla działek przylegających do wału przeciwpowodziowego wyznaczono strefy ochronne, zgodne z art. 85 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne. ZACHĘCAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NIERUCHOMOŚCIĄ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję