Nowoczesny dom wolnostojący z pompą ciepła

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w spokojnej i malowniczej okolicy w miejscowości Nowy Dwór, niedaleko Zbąszynia. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z własnym ogrodem, bliskością lasu a jednocześnie cenią sobie niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoką jakość wykonania. Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o każdy detal – zarówno pod względem funkcjonalności, jak i zastosowanych rozwiązań technicznych. Budowa prowadzona jest pod stałym nadzorem inżynierskim, co pozwala zadbać o prawidłową realizację kolejnych etapów prac oraz jakość zastosowanych materiałów. Powierzchnia użytkowa domu: 83,08 m² Kotłownia/pralnia: 6,09 m² Łącznie: 89,17 m² Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje taras o powierzchni 20 m² oraz przestronny ogród na działce o powierzchni 850 m². Dużym atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja salonu, tarasu oraz części rekreacyjnej ogrodu, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie strefy dziennej i przyjemne warunki do wypoczynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Wiatrołap – 2,14 m² Hall – 5,64 m² Garderoba – 1,81 m² Kuchnia – 6,16 m² Spiżarnia – 1,37 m² Pokój dzienny + jadalnia – 26,22 m² Korytarz – 3,85 m² Pokój – 11,79 m² Pokój – 9,17 m² Pokój – 9,01 m² Łazienka – 4,43 m² WC – 1,49 m² Kotłownia/Pralnia – 6,09 m² Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Salon z jadalnią i aneksem kuchennym tworzy wygodną, otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, natomiast trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie zorganizować sypialnie, pokoje dziecięce czy domowe biuro. Dom wyposażony został w pompę ciepła LG o mocy 5,5 kW, współpracującą z ogrzewaniem podłogowym. Zastosowane rozwiązanie pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacji w porównaniu z tradycyjnymi systemami ogrzewania. Zakładane zużycie energii elektrycznej na potrzeby ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej wynosi poniżej 2000 kWh rocznie, co przy obecnych cenach energii oznacza około 2200 zł rocznie. Budynek został również przygotowany pod przyszły montaż instalacji fotowoltaicznej. Płaski dach stwarza bardzo dobre możliwości wykorzystania jego powierzchni do produkcji energii elektrycznej. Dom zostanie przekazany w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: - tynki cementowo-wapienne, - posadzki betonowe, - pompę ciepła LG 5,5 kW, - ogrzewanie podłogowe, - kompletną instalację elektryczną, - instalację światłowodową, - kompletne instalacje sanitarne, - okna trzyszybowe, przygotowanie pod montaż rolet zewnętrznych, - ogrodzenie działki, - podjazd i dojście do domu wykonane z kostki brukowej, wykończoną kotłownię/pralnię – płytki oraz pomalowane ściany. Duża, 850-metrowa działka daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Południowa część ogrodu może zostać przeznaczona na taras, miejsce wypoczynku, plac zabaw, ogród lub strefę rekreacyjną. To miejsce stworzone z myślą o codziennym komforcie – cisza, własny ogród i przestrzeń do życia, a jednocześnie dogodny dojazd do Zbąszynia i okolicznych miejscowości. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego i przeprowadzeniu całego procesu zakupu. Jeżeli szukasz nowego domu dla rodziny, z dużą działką, funkcjonalnym układem i niskimi kosztami utrzymania, zapraszamy do kontaktu. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.