Działka inwestycyjna - mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa

Na sprzedaż działki o numerach 543, 544/8, 544/3, 544/4 o łącznej powierzchni 1,0719 ha. Cena 4 mln 287 tys. zł = 400 zł/m2. Możliwość dokupienia działek 2291 oraz 604/2 o powierzchni 2 ha. Poniżej szczegółowy opis przeznaczenia działek zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami: A_MW/U1, A_ MW/U3, A_ MW/U5 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej; 2) przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze i garażowe, dojścia i dojazdy, ciągi pieszo - jezdne, miejsca postojowe, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej obsługujące funkcje podstawowe, urządzenia terenowe i obiekty małej architektury, kameralne urządzenia sportowo-rekreacyjne, zieleń; 3) następujące zasady zagospodarowania terenu: a) przeznaczenie podstawowe, o którym mowa w pkt 1), musi zajmować co najmniej 70% powierzchni użytkowej obiektów budowlanych usytuowanych na terenie, b) dopuszcza się lokalizację usług o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000 m², c) dopuszcza się budynki gospodarcze jako wolnostojące, d) dopuszcza się budynki garażowe jako wolnostojące, wbudowane i podziemne, e) intensywność zabudowy: 0,01 – 2,0, f) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej g) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25% powierzchni działki budowlanej; 4) wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych i wielorodzinnych z usługami nie wyższa niż 20,0 m, b) dla budynków usługowych nie wyższa niż 12,0, c) dla pozostałych budynków – nie wyższa niż 6,0 m; 5) liczba kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym nie większa niż 5; 6) geometrię dachów: a) płaskie lub jednospadowe, dwuspadowe, wielospadowe o kącie nachylenia połaci 20° do 45° dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz wielorodzinno - usługowych, b) dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 12° do 45° dla pozostałych budynków; 7) obowiązują: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z ustaleniami rozdziału 2 niniejszej uchwały, b) obsługa komunikacyjna zgodnie z ustaleniami rozdziału 2 niniejszej uchwały, c) organizowanie miejsc postojowych zgodnie z ustaleniami rozdziału 2 niniejszej uchwały, d) strefy kontrolowane i pasy ochronne zgodnie z ustaleniami rozdziału 2 niniejszej uchwały, e) przeprowadzenie sieci infrastruktury technicznej, lokalizację obiektów i urządzeń towarzyszących tym sieciom zgodnie z ustaleniami rozdziału 2 niniejszej uchwały, f) na terenie A_MW/U5 ustalenia wynikające z przyległych terenów zamkniętych kolejowych rozdziału 2 niniejszej uchwały.