100 m od plaży - Duży taras - FV23% - Basen - Miejsce postojowe

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,92 m², położone na parterze kameralnego kompleksu mieszkaniowego przy ul. Krakowskiej w Pobierowie. Kompleks składa się z 35 mieszkań i znajduje się około 100 metrów od plaży. Teren jest całorocznie chroniony i monitorowany. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zewnętrzny basen oraz prywatne miejsca parkingowe. Mieszkanie posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz, dzięki czemu zapewnia wygodę użytkowania zbliżoną do domu. Tuż przy wejściu znajduje się przypisane miejsce parkingowe. Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym, sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka, przedpokój, duży taras z wyjściem z salonu. Mieszkanie jest po remoncie. W ramach wykonanych prac: położono nową podłogę, wymieniono meble w salonie i sypialni, odświeżono wnętrza. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Najważniejsze informacje powierzchnia 49,92 m² parter około 100 m od plaży bezpośrednie wejście z zewnątrz duży taras balkon przypisane miejsce parkingowe przy wejściu zewnętrzny basen całodobowa ochrona przez cały rok kameralny kompleks – 35 mieszkań pełne wyposażenie w cenie czynsz administracyjny 930 zł miesięcznie Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Pobierowa, kilka minut spacerem od centrum miejscowości. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz szeroka, piaszczysta plaża. Informacje dodatkowe Mieszkanie może pełnić funkcję całorocznego lokalu mieszkalnego, drugiego domu nad morzem lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto. Przekazanie mieszkania nowemu właścicielowi nastąpi 1 stycznia 2027 r. Oferta prywatna. Uprzejmie proszę biura nieruchomości o uszanowanie decyzji o sprzedaży bez pośrednictwa. Dziękuję. Deutsche Zum Verkauf steht eine 49,92 m² große Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in der ul. Krakowska in Pobierowo. Die Anlage besteht aus nur 35 Wohnungen und liegt etwa 100 Meter vom Strand entfernt. Das Gelände wird ganzjährig überwacht und geschützt. Den Bewohnern stehen ein Außenpool sowie private Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang von außen, wodurch sie sich besonders komfortabel nutzen lässt. Der zugehörige Parkplatz befindet sich direkt am Eingang. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küchenzeile Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer Flur große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer Die Wohnung wurde renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem: neue Böden verlegt Möbel im Wohn- und Schlafzimmer erneuert die Innenräume aufgefrischt Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort zur Eigennutzung oder Vermietung geeignet. Wichtigste Informationen: Wohnfläche: 49,92 m² Erdgeschoss ca. 100 m vom Strand eigener Eingang von außen große Terrasse Balkon Stellplatz direkt am Eingang Außenpool ganzjährige Überwachung und Schutz kleine Wohnanlage mit nur 35 Einheiten vollständige Ausstattung im Preis enthalten monatliches Hausgeld: 930 PLN Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Pobierowo, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Restaurants, Geschäfte, Spazier- und Radwege sowie der breite Sandstrand befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie eignet sich ideal als ganzjährig nutzbare Wohnung, Ferienwohnung am Meer oder Kapitalanlage für die Kurzzeitvermietung. Der Verkauf erfolgt auf Grundlage einer Rechnung mit 23 % MwSt. Der im Angebot angegebene Preis ist ein Bruttopreis. Die Übergabe an den neuen Eigentümer erfolgt am 1. Januar 2027. Privatverkauf. Immobilienmakler und Vermittlungsbüros werden höflich gebeten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.