Gospodarstwo Rolne Z Zabud. Mieszkalnymi I Produkcyjno-Magazynowymi

Słowienkowo, woj. zachodniopomorskie | 20 minut od Kołobrzegu | Blisko drogi ekspresowej S6 Na sprzedaż atrakcyjne gospodarstwo rolne o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położone w miejscowości Słowienkowo, w województwie zachodniopomorskim, w dogodnej lokalizacji niedaleko trasy S6 na wysokości Sarbinowa. Nieruchomość znajduje się zaledwie 20 minut od Kołobrzegu, oferując doskonałe połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z szybkim dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, transportowej, gospodarstwa rolnego lub inwestycji z możliwością zamieszkania na miejscu. Powierzchnia nieruchomości Działka zabudowana Powierzchnia: 11 500 m² Działki rolne w cenie nieruchomości Działka nr 106/4 – 16 350 m² Działka nr 106/3 – 17 200 m² Klasa gruntów: RIVa Aktualnie użytkowane rolniczo (uprawa pszenicy) Łączna powierzchnia gruntów: 45 050 m² (4,505 ha) Dom jednorodzinny dwulokalowy Funkcjonalny budynek mieszkalny podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne, idealny dla dwóch rodzin lub jako połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej. Lokal nr 1 3 pokoje kuchnia łazienka spiżarnia garderoba Lokal nr 2 Parter: 2 pokoje kuchnia łazienka Piętro / poddasze: przestronny salon sypialnia łazienka gabinet Standard wykończenia wymieniona instalacja elektryczna wymieniona instalacja wodna nowa instalacja gazowa nowe piece grzewcze centralne ogrzewanie na drewno oraz gaz okna PCV dwa balkony remont dachu wykonany w 2023 roku system alarmowy z czujnikami antywłamaniowymi podłączonymi do firmy ochroniarskiej możliwość montażu monitoringu meble oraz sprzęt AGD w cenie sprzedaży Zabudowania gospodarcze i przemysłowe Nieruchomość oferuje rozbudowane zaplecze gospodarcze i produkcyjne, umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Budynek gospodarczy Dodatkowy budynek pomocniczy znajdujący się na terenie gospodarstwa. Budynek nr 1 Hala I – 80 m² Hala II – 158 m² Zaplecze socjalne – 50 m² Wysokość hal – 3,2 m Budynek nr 2 Hala magazynowo-produkcyjna Kotłownia Zaplecze socjalne Łączna powierzchnia około 550 m² Budynek nr 3 Hala o powierzchni 110 m² Wysokość 5 m Wybudowana w 2022 roku Atuty nieruchomości Doskonała lokalizacja blisko drogi ekspresowej S6 Tylko 20 minut do Kołobrzegu Ogrodzony teren Prywatny las na terenie nieruchomości Malowniczy staw z rzeczką Duże zaplecze magazynowo-produkcyjne Dwa niezależne lokale mieszkalne Działki rolne w cenie nieruchomości Idealne warunki dla działalności gospodarczej Gotowe do zamieszkania i prowadzenia biznesu Bardzo dobra infrastruktura: przystanek kolejowy w okolicy komunikacja autobusowa market około 500 m szkoła około 5 km Potencjał inwestycyjny Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: gospodarstwo rolne, centrum logistyczne lub bazą transportowa, zakład produkcyjny, magazyny i składy, przetwórnia rolno-spożywcza, działalność usługowa, agroturystyka, stadnina lub hodowla zwierząt, inwestycja łącząca funkcję mieszkalną i biznesową. To unikalna oferta łącząca duży areał gruntów, komfortowe zaplecze mieszkalne oraz rozbudowaną infrastrukturę gospodarczą i produkcyjną w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Pomorza Zachodniego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Tak kompleksowe i wielofunkcyjne gospodarstwa pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Szukasz pomocy w sprzedaży swojej nieruchomości? SKUP / SPRZEDAŻ / POŚREDNICTWO / ZARZĄDZANIE NAJMEM / MIESZKANIA POD KLUCZ / PROJEKTOWANIE / KREDYTY Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta na wyłączność.